Biura klasy A, ścisłe Centrum Krakowa

We speak English

Tobiasz Estate Nieruchomości prezentuje prestiżową powierzchnię biurową do wynajęcia w najwyższym biurowcu Krakowa z cudowną  panoramą miasta.

Biurowiec jest z częścią wielofunkcyjnego centrum biznesowego, położony jest w ścisłym Centrum w odległości 2 km od Starego Miasta i  700 m od Dworca Głównego, w miejscu o kluczowym znaczeniu gospodarczym, komunikacyjnym, administracyjnym i kulturalnym dla Krakowa.


OPIS NIERUCHOMOŚCI/ SEPECYFIKACJA TECHNICZNA:
• reprezentacyjny główny hall wejściowy z całodobową recepcją
• 10 szybkobieżnych, cichych  wind 
• funkcjonalna, elastyczna, dobrze doświetlona przestrzeń biurowa 
• zastosowane nowoczesne technologie gwarantujące bezpieczeństwo i komfort pracy/ BMS, DSO, SAP
• wysoki standard wykończenia w podstawowym budżecie "fitout" z uwzględnieniem indywidualnych potrzeb najemcy
• okablowanie elektryczne oraz przyłącze teleinformatyczne kat. 6 

UDOGODNIENIA
• biura z najpiękniejszym widokiem na Kraków i tarasem widokowym na 27 piętrze
• dwupoziomowy parking podziemny z miejscami do ładowania samochodów elektrycznych
• duży parking naziemny 
• otwierane okna 
• 200 stojaków rowerowych, szatnie i prysznice
• budynek zaprojektowany w duchu idei "Design for All" przystosowany dla osób z niepełnosprawnościami

LOKALIZACJA I OTOCZENIE 
• 2 km / 20 min od Rynku Głównego
• 700 m od Dworca PKP
• 19 min "point to point" kolejką z Dworca Głównego do lotniska w Balicach
• 50 linii transportu zbiorowego w bezpośredniej okolicy
• całość to kompleks 5 budynków w tym hotel, apartamentowiec, lokale handlowe i gastronomiczne  zlokalizowane wokół miejskiego placu 
• w najbliższym sąsiedztwie budynki administracyjne, baza noclegowa, kompleks budynków uniwersyteckich, liczne miejsca kulturalno- oświatowe

OPŁATY
• czynsz najmu od 14,25 euro/m2 do 22 euro/ m2 netto w zależności od piętra i wielkości powierzchni najmu
• koszty eksploatacyjne - 18 zł/ m2 netto
• miejsce parkingowe 110 euro za miejsce  miesięcznie

UWAGI
• minimalny okres najmu 5 lat
• dostępne powierzchnie biurowe o różnym metrażu od 310 m2
• oferta bezprowizyjna, Najemca nie ponosi kosztów za współprace z biurem nieruchomości

We speak English

Tobiasz Estate Nieruchomości presents prestigious office space for rent in the highest office building in Krakow with a wonderful panorama of the city.

The office building is part of a multifunctional business center, located in the very center, 2 km from the Old Town and 700 m from the Main Railway Station, in a place of key economic, communication, administrative and cultural importance for Krakow.


REAL ESTATE DESCRIPTION / TECHNICAL SEPECIFICATION:
• a representative main entrance hall with a 24-hour reception desk
• 10 high-speed, quiet elevators
• functional, flexible, well-lit office space
• applied modern technologies guaranteeing safety and comfort of work / BMS, DSO, SAP
• high standard of finishing in the basic "fitout" budget, taking into account the individual needs of the tenant
• electrical wiring and cat. 6 data communications connection

AMENITIES
• offices with the most beautiful view of Krakow and a viewing terrace on the 27th floor
• two-level underground car park with places for charging electric cars
• large surface car park
• windows that open
• 200 bicycle racks, changing rooms and showers
• building designed in the spirit of the idea of "Design for All" adapted for people with disabilities

LOCATION AND ENVIRONMENT
• 2 km / 20 minutes from the Main Square
• 700 m from the railway station
• 19 minutes "point to point" by train from the Main Railway Station to the Balice airport
• 50 lines of public transport in the immediate vicinity
• the whole is a complex of 5 buildings, including a hotel, apartment building, commercial and gastronomic premises located around the city square
• in the immediate vicinity, administrative buildings, accommodation facilities, a complex of university buildings, numerous cultural and educational places

FEES
• rent from EUR 14.25 / m2 to EUR 22 / m2 net, depending on the floor and size of the leased area
• operating costs - PLN 18 / m2 net
• a parking space of 110 euros per place per month

REMARKS
• minimum lease term of 5 years
• available office space from 310 m2
• commission-free offer, the Lessee does not bear the costs of cooperation with the real estate office





Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, zamieszczone zdjęcia mają charakter poglądowy.
Zapraszamy do kontaktu i na bezpłatne prezentacje nieruchomości, chętnie odpowiemy na dodatkowe pytania,
telefony kontaktowe : Edyta Tobiasz , Kasia Włudarz
Więcej ofert mieszkań, domów, działek i nieruchomości komercyjnych na sprzedaż i do wynajęcia na naszej stronie internetowej tobiaszestate com.

Tobiasz Estate Nieruchomości to: jasne zasady współpracy, szeroki zakres usług, doświadczony i zaangażowany zespół Pośredników w Obrocie Nieruchomościami.
Poznajmy się, dobre i uczciwe relacje są początkiem udanych transakcji …