510m2 hala produkcyjno magazynowa i biura Krosinko

Szukasz nieruchomości idealnej na prowadzenie działalności gospodarczej?

Zapraszam do zapoznania się z ofertą najmu budynku produkcyjno-magazynowo-biurowego położonego w miejscowości Krosinko - 2 km od Mosiny, 17 km od Poznania i tylko 9,5 km od wjazdu na drogę ekspresową S5.

Oferta najmu dotyczy pomieszczeń o łącznej pow. ok. 510 m², w tym:
- 2 hal produkcyjno-magazynowych (185,9 m², 204,8 m²),
- magazynu (38,8 m²),
- 3 pomieszczeń biurowych (14,9 m², 18,6 m² i 19,2 m²),
- kuchni (9,6 m²),
- korytarza (11,2 m²),
- pomieszczenia gospodarczego (1,2 m²),
- 3 toalet (6,7 m²).

Parametry/wykończenie budynku:
- jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony,
- wykończony w wysokim standardzie,
- ogrzewanie gazowe,
- na podłogach w części biurowej - płytki marmurowe, w pozostałych pomieszczeniach - płytki ceramiczne i płytki gresowe,
- oświetlenie: w halach - LED,
- duże okna PCV wraz z roletami zewnętrznymi automatycznymi,
- drzwi zewnętrzne do hali o wymiarach 2,3 m x 2,65 m (możliwość wjazdu wózkiem widłowym),
- hale połączone są przejazdem dostosowanym do obsługi wózków widłowych,
- wysokość hal - 3,5 m, wysokość pomieszczeń biurowych - 2,8 m.

Na działce znajduje się podjazd utwardzony płytami z kamienia płukanego, z automatyczną bramą i miejscem zagospodarowanym pod parking na ok. 20 samochodów.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- bliskość rozwojowych miast takich jak: Mosina, Stęszew i Poznań,
- tylko 17 km do Poznania,
- tylko 16 km do węzła A2, 15 km do drogi krajowej nr 32 (DK32) i 9,5 km do drogi ekspresowej S5,
- szerokie spektrum zagospodarowania nieruchomości np.: baza logistyczna, warsztatowa, produkcyjna, centrum rehabilitacji.

Media: woda, gaz, prąd, siła, szambo, światłowód.

Obiekt użytkowany jest obecnie przez firmę, specjalizującą się w produkcji ślusarki aluminiowej.

Nieruchomość dostępna od dnia 01.09.2025 r. - możliwość wcześniejszej prezentacji.

Krosinko to miejscowość położona w granicach Wielkopolskiego Parku Narodowego przy drodze wojewódzkiej nr 431 z Mosiny do Stęszewa, w której znajdują się sklepy, szkoła, hurtownia materiałów budowlanych.

Czynsz najmu: 12.500 zł netto + media (woda, prąd, gaz, szambo) wg. zużycia.

Kaucja: dwumiesięczny czynsz najmu.

Koszty współpracy z biurem OSA Nieruchomości ponosi strona Wynajmująca.

Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.