Parterowy 70,5 m z pięknym ogrodem i stawem

Na sprzedaż wolnostojący, parterowy dom o pow. użytkowej 70,5 m², położony na zadbanej działce o pow. 903 m². Nieruchomość zlokalizowana jest w Kamionkach przy ul. Poznańskiej, zaledwie 13 km od Poznania.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:PARTEROWY DOM – RZADKOŚĆ NA RYNKU
Brak schodów to ogromna zaleta dla tych, którzy cenią sobie wygodę i komfort użytkowania. Tego typu nieruchomości są szczególnie poszukiwane w okolicach Poznania.OGRÓD ZE STAWEM
Działka jest starannie zagospodarowana – znajdują się na niej ozdobne krzewy, drzewa, zadbany trawnik, żywopłoty oraz naturalny staw z rybami.TARAS I PRZYTULNA STREFA DZIENNA
Pokój dzienny wyposażony jest w kominek i posiada bezpośrednie wyjście na duży słoneczny taras o pow. 18 m².
FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ:pokój dzienny z kominkiem i wyjściem na taras – 20 m²,kuchnia otwarta na salon – 13 m²,pokój / sypialnia – 10 m²,łazienka z wanną – 6,6 m²,hall z zabudowanymi szafami – 16,2 m²,wiatrołap – 4,7 m²,dodatkowo użytkowa część strychu / antresola – ok. 5 m² (obecnie wykorzystywana jako sypialnia).
STANDARD I INFORMACJE TECHNICZNE:rok zakończenia budowy: 2006,dach skośny pokryty blachodachówką, ocieplony wełną mineralną o grubości 20 cm,budynek ocieplony styropianem 15 cm,ogrzewanie - piec gazowy dwufunkcyjny; w kuchni i łazience - ogrzewanie podłogowe,okna PCV wyposażone w rolety zewnętrzne; drewniane okna połaciowe,na podłogach w pokojach i holu – panele, w kuchni i łazience – płytki ceramiczne,podjazd i powierzchnia przed domem wyłożone kostką brukową (możliwość parkowania do 4 samochodów).
Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, światłowód.

LOKALIZACJA - INFRASTRUKTURA W ZASIĘGU KRÓTKIEGO SPACERU
Nieruchomość położona jest w bardzo dogodnym punkcie Kamionek:70 m – market Dino,150 m – przystanek autobusowy,260 m – Galeria MINI – Rossmann, apteka, piekarnia,550 m – Centrum Medyczne Kamionki,13 km – Poznań.Dzięki takiemu położeniu wiele codziennych spraw można załatwićbez samochodu.

Dom w Kamionkach to propozycja dla osób, które szukają:
✓ wygodnego domu bez schodów,
✓ dużej, zagospodarowanej działki,
✓ prywatnego ogrodu ze stawem,
✓ niskich kosztów utrzymania,
✓ bliskości Poznania i pełnej infrastruktury w zasięgu spaceru.

CENA: 920 000 ZŁ

KUPUJĄC Z BIUREM OSA NIERUCHOMOŚCI NIE PONOSISZ KOSZTÓW PROWIZJI!

Bezpłatnie pomagamy w załatwieniu formalności oraz w uzyskaniu atrakcyjnego kredytu hipotecznego – oferty wielu banków.

Zapraszam na prezentację!

Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.