Dom 181 m2 z garażem Drużyna blisko PKP

Wyjątkowy dom w otoczeniu natury – Drużyna, ul. Widokowa

Szukasz miejsca, które łączy spokój, prywatność i wygodny dostęp do komunikacji? Ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania.

Na sprzedaż komfortowy i przestronny dom jednorodzinny o pow. 181,4 m², położony na działce 839 m², w malowniczej i spokojnej części miejscowości Drużyna.

Lokalizacja, która robi różnicę
Dom usytuowany jest w otoczeniu zieleni, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu – idealnym na spacery, jogging czy rowerowe wycieczki. To miejsce, gdzie naprawdę można odetchnąć po pracy.
Jednocześnie w niedalekiej odległości znajduje się stacja PKP, co zapewnia szybkie i wygodne połączenie z większymi miastami – idealne rozwiązanie dla osób dojeżdżających.

Cisza, natura i jednocześnie świetna komunikacja – rzadkie i bardzo pożądane połączenie.

Dom zaprojektowany z myślą o komforciepowierzchnia netto z garażem: 181,4 m²działka: 839 m²garaż w bryle budynkuzadbany ogród z automatycznym systemem nawadniania
Wysoki standard i funkcjonalnośćogrzewanie gazowe (gaz płynny) + instalacja solarna do podgrzewania wodyogrzewanie podłogowe w łazienkachklimatyczny kominek z płaszczem wodnymrolety zewnętrzne na parterzeklimatyzacja na piętrzeelegancka deska przemysłowa w salonie i na klatce schodowej
Rozkład pomieszczeń
PARTER:
1) pokój dzienny z jadalnią (31,5 m²)
2) kuchnia (7,0 m²)
3) łazienka z kabina prysznicową (3,4 m²)
4) pralnia (3,5 m²)
5) gabinet (12,7 m²)
6) hol (14,8 m²)
7) wiatrołap (2,5 m²)
8) garaż (25,8 m²)
9) kotłownia (7,2 m²)

PIĘTRO:
1) 3 sypialnie (16,5 m² | 16,3 m² | 13,2 m²)
2) łazienka z wanną (4,2 m²)
3) pomieszczenie do zagospodarowania na dodatkową łazienkę (4,8 m²)
4) korytarz z szafą w zabudowie (3,6 m²)
5) klatka schodowa (14,5 m²)

Media: prąd, woda, gaz (z butli), kanalizacja. Światłowód w ulicy.

To dom, który oferuje nie tylko przestrzeń, ale przede wszystkim styl życia – blisko natury, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z szybkim dostępem do infrastruktury. Idealna propozycja dla rodzin oraz osób ceniących komfort, ciszę i dobrą lokalizację.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację – ten dom warto zobaczyć na żywo.

Cena: 1.249.000 zł

Koszty współpracy z biurem OSA Nieruchomości ponosi strona Sprzedająca.

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu bardzo atrakcyjnego kredytu hipotecznego (oferty wielu banków).

Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.



Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 69.92; EK - końcową (kWh/m2*rok): 105.83; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 86.77; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 31.50;

A unique house surrounded by nature – Drużyna, Widokowa Street

Looking for a place that combines peace, privacy, and convenient access to public transportation? This property will meet your expectations.

For sale: a comfortable and spacious single-family home with an area of 181.4 m², located on an 839 m² plot in a picturesque and quiet part of Drużyna.

A location that makes a difference
The house is situated in a green setting, right next to a forest – perfect for walking, jogging, or cycling. It's a place where you can truly unwind after work.
At the same time, there is a railway station nearby, which provides quick and convenient connections to larger cities – an ideal solution for commuters.

Silence, nature and at the same time great communication – a rare and very desirable combination.

A house designed with comfort in mind net area with garage: 181.4 m² plot: 839 m² garage in the building well-kept garden with automatic irrigation system
High standard and functionality gas heating (liquefied petroleum gas) + solar installation for water heating underfloor heating in bathrooms atmospheric fireplace with a water jacket external blinds on the ground floor air conditioning on the first floor elegant industrial board in the living room and staircase
Room layout
GROUND FLOOR:
1) living room with dining room (31.5 m²)
2) kitchen (7.0 m²)
3) bathroom with shower (3.4 m²)
4) laundry room (3.5 m²)
5) office (12.7 m²)
6) hall (14.8 m²)
7) vestibule (2.5 m²)
8) garage (25.8 m²)
9) boiler room (7.2 m²)

FLOOR:
1) 3 bedrooms (16.5 m² | 16.3 m² | 13.2 m²)
2) bathroom with bathtub (4.2 m²)
3) room to be converted into an additional bathroom (4.8 m²)
4) corridor with built-in wardrobe (3.6 m²)
5) staircase (14.5 m²)

Utilities: electricity, water, gas (bottled), sewer. Fiber optic in the street.

This home offers not only space but, above all, a lifestyle – close to nature, away from the hustle and bustle of the city, yet with easy access to amenities. An ideal option for families and those who value comfort, peace, and a convenient location.

Please contact us and arrange a viewing – this house is worth seeing in person.

Price: PLN 1,249,000

The costs of cooperation with the OSA Nieruchomości office are borne by the Seller.

We provide free assistance in obtaining a very attractive mortgage loan (offers from many banks).

The offer does not constitute a commercial offer within the meaning of the provisions of the Civil Code.