699 000 PLN
INWESTYCJA Budynek handlowo-usługowy 2 lokale
Żabno (powiat śremski, gmina Brodnica)
Ostatnia aktualizacja:
2 cze 2026
Odśwież
Udostępnij
Podstawowe:
- Cena: 699 000 PLN 5 954 PLN / m2
- Powierzchnia: 117,40 m2
- Piętro: parter (budynek parterowy)
Dodatkowe:
- Typ lokalu: lokal użytkowy
- Rok: 1992
- Rynek: wtórny
Opis:
Na sprzedaż dochodowy budynek handlowo-usługowy o pow. użytkowej 117,40 m²z 2 niezależnymi lokalami – idealna lokata kapitału!
* 2 DOBRZE PROSPERUJĄCE WYNAJĘTE LOKALE – stały dochód od pierwszego dnia!
1) lokal handlowy o pow. 90,61 m² – wynajmowany pod sklep spożywczy (umowa do 2033 r.)
2) lokal usługowy o pow. 25,17 m² – wynajmowany pod sklep odzieżowy.
* Dlaczego warto?
✔ stabilny najem długoterminowy (sklep spożywczy do 2033 r.)
✔ atrakcyjna lokalizacja na działce narożnej
✔ miejsca postojowe na utwardzonej części działki
✔ duże piwnice – dodatkowa przestrzeń magazynowa
✔ solidna, tradycyjna konstrukcja budynku
✔ obiekt nie wymaga nakładów – gotowy do przejęcia i dalszego generowania zysków
* Powierzchnie dodatkowe – duże możliwości wykorzystania!
- budynek jest w całości podpiwniczony:
1) piwnica pod lokalem Żabki – 81,62 m², wys. 2,25 m, z wejściem z zewnątrz,
2) piwnica pod lokalem usługowym – 26,30 m², wys. 1,95 m, wejście tylko z lokalu.
* Standard i wykonanie:
- ściany z cegły ceramicznej, sylikatu i wełny mineralnej - podwójny mur,
- stropodach oraz stropy z płyt kanałowych, ocieplone wełną mineralną,
- dach płaski pokryty płytami korytkowymi i papą; dach stromy – ceramika,
- okna drewniane i PCV,
- podłogi: wykładzina PCV, płytki ceramiczne i cementowe,
- rok budowy: 1992.
* Działka:
- pow. 681 m² (nr 233/1),
- przy drodze wojewódzkiej nr 310,
- narożna, częściowo ogrodzona metalowym płotem (tył działki),
- przed budynkiem utwardzone kostką brukową miejsca postojowe.
Media: prąd, woda (własne ujęcie), szambo, ogrzewanie kotłem na paliwo stałe (wejście do kotłowni z zewnątrz) lub elektryczne (Żabka - klimatyzacja, lokal odzieżowy - grzejniki elektryczne).
Jeżeli poszukujesz bezpiecznej inwestycji, która od pierwszego dnia pracuje na siebie – ten obiekt będzie idealnym wyborem!
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji!
KUPUJĄC Z BIUREM OSA NIERUCHOMOŚCI NIE PONOSISZ KOSZTÓW PROWIZJI!!!
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu bardzo atrakcyjnego kredytu hipotecznego (oferty wielu banków).
Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.
A profitable commercial and service building with a usable area of 117.40 m² is for sale. with 2 independent premises – an ideal capital investment!
* 2 WELL-PROSPERING RENTED PREMISES – steady income from day one!
1) commercial premises with an area of 90.61 m² – rented as a grocery store (contract until 2033)
2) commercial premises with an area of 25.17 m² – rented for a clothing store.
* Why is it worth it?
✔ stable long-term lease (grocery store until 2033)
✔ attractive location on a corner plot
✔ parking spaces on the paved part of the plot
✔ large basements – additional storage space
✔ solid, traditional building structure
✔ the facility does not require any investment – ready to be taken over and continue generating profits
* Additional spaces – great possibilities of use!
- the building has a full basement:
1) basement under the Żabka premises – 81.62 m², height 2.25 m, with an entrance from the outside,
2) basement under the commercial premises – 26.30 m², height 1.95 m, entrance only from the premises.
* Standard and execution:
- walls made of ceramic brick, silicate and mineral wool - double wall,
- flat roof and ceilings made of hollow core slabs, insulated with mineral wool,
- flat roof covered with trough tiles and roofing felt; steep roof - ceramics,
- wooden and PVC windows,
- floors: PVC carpet, ceramic and cement tiles,
- year of construction: 1992.
* Plot:
- area 681 m² (no. 233/1),
- on provincial road no. 310 ,
- corner, partially fenced with a metal fence (back of the plot),
- parking spaces paved with paving stones in front of the building.
Utilities: electricity, water (own source), septic tank, heating with a solid fuel boiler (entrance to the boiler room from the outside) or electric (Żabka - air conditioning, clothing store - electric heaters).
If you are looking for a safe investment that pays for itself from day one, this property will be the perfect choice!
Please contact us for additional information and to arrange a viewing!
WHEN BUYING WITH OSA NIERUCHOMOŚCI YOU DO NOT PAY COMMISSION COSTS!!!
We provide free assistance in obtaining a very attractive mortgage loan (offers from many banks).
The offer does not constitute a commercial offer within the meaning of the provisions of the Civil Code.
* 2 DOBRZE PROSPERUJĄCE WYNAJĘTE LOKALE – stały dochód od pierwszego dnia!
1) lokal handlowy o pow. 90,61 m² – wynajmowany pod sklep spożywczy (umowa do 2033 r.)
2) lokal usługowy o pow. 25,17 m² – wynajmowany pod sklep odzieżowy.
* Dlaczego warto?
✔ stabilny najem długoterminowy (sklep spożywczy do 2033 r.)
✔ atrakcyjna lokalizacja na działce narożnej
✔ miejsca postojowe na utwardzonej części działki
✔ duże piwnice – dodatkowa przestrzeń magazynowa
✔ solidna, tradycyjna konstrukcja budynku
✔ obiekt nie wymaga nakładów – gotowy do przejęcia i dalszego generowania zysków
* Powierzchnie dodatkowe – duże możliwości wykorzystania!
- budynek jest w całości podpiwniczony:
1) piwnica pod lokalem Żabki – 81,62 m², wys. 2,25 m, z wejściem z zewnątrz,
2) piwnica pod lokalem usługowym – 26,30 m², wys. 1,95 m, wejście tylko z lokalu.
* Standard i wykonanie:
- ściany z cegły ceramicznej, sylikatu i wełny mineralnej - podwójny mur,
- stropodach oraz stropy z płyt kanałowych, ocieplone wełną mineralną,
- dach płaski pokryty płytami korytkowymi i papą; dach stromy – ceramika,
- okna drewniane i PCV,
- podłogi: wykładzina PCV, płytki ceramiczne i cementowe,
- rok budowy: 1992.
* Działka:
- pow. 681 m² (nr 233/1),
- przy drodze wojewódzkiej nr 310,
- narożna, częściowo ogrodzona metalowym płotem (tył działki),
- przed budynkiem utwardzone kostką brukową miejsca postojowe.
Media: prąd, woda (własne ujęcie), szambo, ogrzewanie kotłem na paliwo stałe (wejście do kotłowni z zewnątrz) lub elektryczne (Żabka - klimatyzacja, lokal odzieżowy - grzejniki elektryczne).
Jeżeli poszukujesz bezpiecznej inwestycji, która od pierwszego dnia pracuje na siebie – ten obiekt będzie idealnym wyborem!
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji!
KUPUJĄC Z BIUREM OSA NIERUCHOMOŚCI NIE PONOSISZ KOSZTÓW PROWIZJI!!!
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu bardzo atrakcyjnego kredytu hipotecznego (oferty wielu banków).
Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.
A profitable commercial and service building with a usable area of 117.40 m² is for sale. with 2 independent premises – an ideal capital investment!
* 2 WELL-PROSPERING RENTED PREMISES – steady income from day one!
1) commercial premises with an area of 90.61 m² – rented as a grocery store (contract until 2033)
2) commercial premises with an area of 25.17 m² – rented for a clothing store.
* Why is it worth it?
✔ stable long-term lease (grocery store until 2033)
✔ attractive location on a corner plot
✔ parking spaces on the paved part of the plot
✔ large basements – additional storage space
✔ solid, traditional building structure
✔ the facility does not require any investment – ready to be taken over and continue generating profits
* Additional spaces – great possibilities of use!
- the building has a full basement:
1) basement under the Żabka premises – 81.62 m², height 2.25 m, with an entrance from the outside,
2) basement under the commercial premises – 26.30 m², height 1.95 m, entrance only from the premises.
* Standard and execution:
- walls made of ceramic brick, silicate and mineral wool - double wall,
- flat roof and ceilings made of hollow core slabs, insulated with mineral wool,
- flat roof covered with trough tiles and roofing felt; steep roof - ceramics,
- wooden and PVC windows,
- floors: PVC carpet, ceramic and cement tiles,
- year of construction: 1992.
* Plot:
- area 681 m² (no. 233/1),
- on provincial road no. 310 ,
- corner, partially fenced with a metal fence (back of the plot),
- parking spaces paved with paving stones in front of the building.
Utilities: electricity, water (own source), septic tank, heating with a solid fuel boiler (entrance to the boiler room from the outside) or electric (Żabka - air conditioning, clothing store - electric heaters).
If you are looking for a safe investment that pays for itself from day one, this property will be the perfect choice!
Please contact us for additional information and to arrange a viewing!
WHEN BUYING WITH OSA NIERUCHOMOŚCI YOU DO NOT PAY COMMISSION COSTS!!!
We provide free assistance in obtaining a very attractive mortgage loan (offers from many banks).
The offer does not constitute a commercial offer within the meaning of the provisions of the Civil Code.
Numer ogłoszenia: 65745-S-55_4398_OLS
-
Zgłoś błąd
- Ogłoszenie nieaktualne
- Błędny adres
- Błąd w opisie
- Publikowane wielokrotnie
- Inny
