Luksusowy apartament 103 m2 jedyny na piętrze

Przedstawiam na sprzedaż komfortowy i przestronny 4-pokojowy apartament o pow. 103,9 m2 zlokalizowany przy ulicy Grunwaldzkiej 226 w Poznaniu.

Lokal położony jest na 3 (ostatnim) piętrze budynku - jako jedyny lokal na tej kondygnacji!!!  Bardzo duża klatka schodowa użytkowana wyłącznie przez właścicieli mieszkania!!!

Mieszkanie zostało wybudowane według indywidualnego projektu budowlanego. Wyposażenie stałe zaprojektowano przez architekta wnętrz z użyciem materiałów i wyposażenia (sprzętów) najwyższej klasy (Zugetti, Damixa, Catalano, Ravack, Roca, Miele, Liebherr, Faber, Dorma).

Prezentowana nieruchomość to nie tylko wysokiej klasy wyposażenie, ale również świetna lokalizacja!

Mieszkanie składa się z:
- pokoju dziennego z aneksem kuchennym (34 m2) z balkonem,
- sypialni nr 1 (17 m2) z wyjściem na duży balkon i z prywatną łazienką z wanną, WC i bidetem (7,7 m2),
- sypialni nr 2 (13,5 m2),
- gabinetu (12,8 m2),
- łazienki z prysznicem (2,8 m2),
- zabudowanej garderoby (3,8 m2),
- komunikacji.

W cenie mieszkania jest garaż o pow. 20,5 m2 z bramą elektryczną, który znajduje się w dozorowanej hali pod budynkiem mieszkalnym (odrębna księga wieczysta).

Do lokalu przynależy również duża komórka lokatorska, wyposażona w regały.

CENA MIESZKANIA OBEJMUJE NASTĘPUJĄCE WYPOSAŻENIE:
- kuchnia: meble kuchenne w zabudowie (firmy Zajc) ze sprzętem AGD: lodówka, kuchenka indukcyjna, piekarnik elektryczny, okap, zmywarka,
- wszystkie szafy w zabudowie,
- wyposażenie łazienek,
 - systemy monitoringu i alarmowe.

Podłoga drewniana - dąb czarny i płytki ceramiczne. Dodatkowe ogrzewanie podłogowe w łazience z wanną. W salonie zamontowano tradycyjny kominek . Okna antywłamaniowe drewniane (szyby z filtrem UV). Drzwi wewnętrzne szklane. Wejściowe antywłamaniowe. Instalacja RTV, internetowa i telefoniczna w każdym pokoju. System alarmowy ze zdalnym monitoringiem w mieszkaniu i garażu. Mieszkanie posiada certyfikat austriackiej firmy GEOVITAL.

ATUTY MIESZKANIA:
- jedyne mieszkanie na piętrze!
- budynek z windą,
- świetna lokalizacja zapewniająca sprawną komunikację miejską: 3 min. pieszo do przystanku tramwajowego lub autobusowego,
- w odległości ok. 10 minut pieszo Lasek Marceliński,
- bliskość szkoły, przedszkola, przychodni lekarskich, pawilonów usługowo-handlowych oraz marketów: Biedronka, Chata - Polska, Spar, Aldi, Intermarche.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

CENA: 1.499.000 zł

Koszty współpracy z biurem OSA Nieruchomości ponosi właściciel nieruchomości.

Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.