Komfortowe 2 pok. mieszkanie KLIMATYZACJA PARKING

Do wynajęcia bez prowizji, komfortowe, nowoczesne, przestronne, 2-pokojowe mieszkanie z klimatyzacją o powierzchni 46m² w dzielnicy Włochy – Raków. NOWE, świeżo wykończone, nigdy wcześniej niezamieszkałe – oddane w 2026 roku. Z miejscem postojowym i komórką lokatorską na parkingu podziemnym.
Lokal składa się z salonu połączonego z w pełni wyposażonym aneksem kuchennym, oddzielnej sypialni, przedpokoju oraz łazienki z kabiną prysznicową.
W sypialni znajduje się wygodne podwójne łóżko, duża szafa z lustrami oraz toaletka.
Salon wyposażony jest w narożnik z funkcją spania, rozkładany stół oraz telewizor.

To gustownie wykończone mieszkanie jest bardzo dobrze wyposażone, zarówno we wszelkie sprzęty AGD, jak i meble zapewniające wystarczającą przestrzeń do przechowywania w każdym z wymienionych pomieszczeń. Posiada również balkon ze stolikiem i dwoma krzesłami.

Lokal znajduje się w nowoczesnym budynku inwestycji Krakowska Vita, oddanym do użytkowania w 2026 roku. Obiekt został wykonany w wysokim standardzie z estetycznymi częściami wspólnymi. Budynek wyposażony jest w wideofon i windę. Teren jest zamknięty, a w budynku znajduje się ochrona.
Do mieszkania jest przynależne miejsce postojowe na parkingu podziemnym i komórka lokatorska.

Lokalizacja:
Mieszkanie położone jest w dzielnicy Włochy (Raków), przy Al. Krakowskiej 279. W pobliżu liczne sklepy (Biedronka, Aldi, Żabka) i restauracje. W odległości kilku minutowego spaceru teren rekreacyjne: Park Szczęśliwicki, Park im. Marka Kotańskiego oraz Forty Korotyńskiego.
Tuż za budynkiem (około 200m) mieści się publiczny teren rekreacyjny z siłownią plenerową i strefą do parkouru

Komunikacja
Mieszkanie jest bardzo dobrze skomunikowane, szybki dojazd do ścisłego centrum -około 6km
Autobusy, tramwaje i kolej miejska- stacja warszawa Rakowiec (SKM/Koleje Mazowieckie)
Szybki dojazd samochodem do południowej obwodnicy Warszawa (S2)
Lotnisko Chopina w odległości 3km

Koszt najmu:
Dla 1 osoby: 3700 zł + 1030 zł (opłaty administracyjne oraz zaliczki na media: prąd, woda, ogrzewanie) Razem 4730 zł/miesiąc Dla 2 osób: 3700 zł + 1180 zł = 4880 zł/miesiąc parking w ceniekomórka lokatorska w cenie Kaucja 5500 zł
Dodatkowe informacje:
WYMAGANE: udokumentowanie dochodów oraz wykupienie polisy OC Najemcy Zwierzęta domowe po wcześniejszej konsultacji z właścicielem, wówczas wyższa kaucja o 500zł Podpisywana umowa terminowa na 12 miesięcy