2 pokojowe, ,w cenie msc. w garażu podziemnym

REZERWACJA! REZERWACJA! Oferuję do najęcia nowoczesne, dwupokojowe mieszkanie, w bardzo dobrym standardzie, o pow. użytkowej 38,40 m2 zlokalizowane w budynku z 2023 roku, przy ul. Jarockiej 21A, na Osiedlu Ostoja.
Mieszkanie jest rozkładowe, w pełni umeblowane oraz jasne. Lokal usytuowany jest na V piętrze w budynku z cichobieżną z windą, która zjeżdża aż do parkingu podziemnego, a do Twojej dyspozycji będzie miejsce numer 18.

Atuty: w pełni wyposażone, bardzo dobry standard, balkon 5,25 m2, winda, w cenie miejsce postojowe w garażu podziemnym i piwnica, jasne, blisko terenów zielonych i przystanków autobusowych i tramwajowych.
Właściciele dołożyli wszelkich starań, by mieszkało się tu przyjemnie i komfortowo.
Zapraszam do szczegółowego zapoznania się z ofertą!

Lokal mieszkalny składa się z następujących pomieszczeń:
- pokój dzienny z aneksem kuchennym o pow. 21,67 m2, z którego jest wyjście na balkon,
- sypialnia o pow. 10,03m2,
- łazienka wspólna z wc o pow. 3,98m2 oraz
- przedpokój o pow. 2,72m2.

Do Twojej dyspozycji pozostaje również piwnica o pow. 3,18 m2 (na poziomie minus jeden- dojeżdża winda)

Pokonując próg mieszkania, przywita Ciebie zgrabny przedpokój, z miejscem na powieszenie odzieży wierzchniej- są wieszaki oraz znajduje się tutaj szafa z lustrem, w której do Twojej dyspozycji jest drabina oraz deska do prasowania.
Po prawej stronie znajduję się jasna, nowoczesna łazienka, wyposażona w prysznic z niskim brodzikiem, pralkę oraz głęboką szafkę wnękową z półkami wraz z pojemną szufladą na pranie.

Na wprost wejścia znajduje się salon. Cześć kuchenna jest "schowana", nie wchodzisz od razu na przysłowiowe garnki ;)
Aneks kuchenny jest w pełni wyposażony w sprzęt AGD tj. piekarnik elektryczny, płyta indukcyjna, lodówka, zmywarka, okap. Ponadto szafki cargo, wysuwane nerki na garnki, wysuwana szuflada pod zlewozmywakiem z pojemnikami do segregacji śmieci.
Z pokoju dziennego jest wyjście na balkon o pow. 5,25 m2, ekspozycja na wschód.
W sypialni znajduje się pojemna szafa w zabudowie: wyposażona w półki, drążek na płaszcze (specjalnie wymierzone), i niższy drążek.
Umeblowanie, które widoczne jest na zdjęciach pozostaje do Twojej dyspozycji. Dwie kanapy są z funkcją spania.
Jedynie drobne element dekoracyjne (poduszki, kwiatki w doniczkach etc) pochodzą z moich własnych zasobów.
Podłoga w części aneksu i w przedpokoju i oczywiście w łazience wykończona gresem, natomiast w salonie i sypialni - panele.

W cenę najmu wliczone jest korzystanie z podziemnego miejsca postojowego w hali garażowej.

Mieszkanie wolne od zaraz. Preferowany wynajem długoterminowy.

KOSZTY:
Na koszty miesięczne utrzymania mieszkania składa się:
- czynsz za wynajem: 2300 zł,
- dodatkowo zaliczka na opłaty eksploatacyjne do zarządcy: 495,43 zł, która uwzględnia zaliczki na ogrzewanie, zaliczki na wodę dla 1 osoby ( 3 m3 ciepła woda i na podgrzanie 1 m3 wody), opłata za fundusz remontowy, opłata za ścieki oraz wywóz nieczystości w zależności od ilości zużytej wody oraz wynagrodzenie zarządcy i opłatę za halę garażową,
- opłaty za prąd według zużycia,
- Internet we własnym zakresie.

*W przypadku wystąpienia niedopłat z tytułu zużycia mediów bądź zmiany wysokości czynszu przez administratora budynku Najemca pokrywa powstałą różnicę.

Wymagana kaucja zwrotna w wysokości 3000 zł.


Osiedle Ostoja to rozwijający się kompleks nowoczesnych budynków, usytuowanych wśród zieleni i w oddali od zgiełku ulic. Osiedle to jest bardzo dobrze skomunikowane z pozostałymi częściami miasta. W 15 minut pieszo dostaniesz się do galerii warmińskiej i supermarketów oraz punktów usługowych w jej otoczeniu, w 8 minut pieszo dotrzesz do przystanku tramwajowego i autobusowego a także do najbliższej restauracji. Dla wygody mieszkańców postawiono tu paczkomat InPost.


Zadzwoń i umów się na prezentację. Zapraszam! Polecam!


Współpracujemy z innymi biurami nieruchomości i pośrednikami.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego i może ulegać zmianie
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.
Wizualizacje i grafiki zostały przygotowane z wykorzystaniem narzędzi sztucznej inteligencji.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Warmia Brokers Nieruchomości Lidia Kempka lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Warmia Brokers Nieruchomości Lidia Kempka lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Warmia Brokers Nieruchomości Lidia Kempka w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).