Wynajem domu z elastyczną aranżacją wnętrz-Włochy

Mam przyjemność zaprezentować ofertę na wyłączność.

 
Dom do wynajęcia – Warszawa Włochy, ul. Chrościckiego

Idealny pod biuro, działalność gospodarczą lub dla rodziny

  Oferuję do wynajęcia przestronny dom zlokalizowany w spokojnej, zielonej części warszawskich Włoch przy ul. Chrościckiego. Nieruchomość składa się z głównego domu (budynek frontowy) o powierzchni ok. 169 m² oraz budynku dodatkowego (na tyłach posesji), który może pełnić różne funkcje – od pracowni, przez archiwum, po showroom lub zaplecze techniczne.
Dom jest obecnie w trakcie remontu, co daje wyjątkową możliwość dostosowania wykończenia do indywidualnych potrzeb najemcy – zarówno pod kątem kolorystyki, rozmieszczenia punktów elektrycznych, oświetlenia, jak i innych detali. Odświeżona zostanie także elewacja zewnętrzna, a wjazd na teren działki zostanie utwardzony kostką, co zapewni wygodny dostęp i estetyczne wykończenie.
 

Atuty nieruchomości

Możliwość aranżacji wnętrz zgodnie z preferencjami najemcy. Dwa niezależne budynki – główny dom i budynek dodatkowy. Łączna powierzchnia głównego domu: ok. 169 m². Powierzchnia działki: 670 m². Planowane utwardzenie wjazdu kostką. Bliskość szkoły oraz przystanku MZK – doskonała komunikacja. Balkony oraz duże okna zapewniające świetne doświetlenie pomieszczeń. Wygodny dojazd do głównych tras wylotowych (S2, S8, Aleje Jerozolimskie). Duża działka z możliwością parkowania kilku samochodów.  

Rozkład pomieszczeń

Główny dom (budynek frontowy)

Parter – 55,34 m²

Wiatrołap – 1,30 m² Weranda – 1,91 m² Korytarz – 6,43 m² Kuchnia – 9,99 m² Pokój – 14,56 m² Pokój – 18,47 m² Łazienka – 2,68 m²
Piętro – 57,73 m² (+ schowek, balkony)

Korytarz – 9,14 m² Kuchnia – 10,01 m² Pokój – 14,77 m² + balkon 4,13 m² Pokój – 18,76 m² + balkon 2,46 m² Łazienka – 5,05 m² Schowek
Poziom -1 – 55,42 m²

Korytarz – 11,63 m² Pokój – 14,02 m² Pokój – 17,92 m² Łazienka – 9,10 m² Kotłownia – 2,75 m²
Łącznie: ok. 169 m²
 
Budynek dodatkowy (na tyłach posesji)

Pomieszczenie główne – 41,36 m² Pomieszczenie dodatkowe – 11,03 m²
  Elastyczna przestrzeń, która świetnie sprawdzi się jako pracownia, archiwum, showroom, magazyn czy zaplecze dla firmy.
 
Informacje techniczne

Ogrzewanie gazowe. Media miejskie. Remont w toku – możliwość wykończenia zgodnie z oczekiwaniami najemcy. Nowa elewacja zewnętrzna. Planowane utwardzenie wjazdu na działkę.  
Podsumowanie

Dom przy ul. Chrościckiego to wyjątkowa oferta dla firm poszukujących przestrzeni biurowej lub usługowej z możliwością indywidualnej aranżacji, a także dla rodzin szukających komfortowego miejsca do zamieszkania w cichej części Warszawy.
Dwa niezależne budynki, funkcjonalny rozkład pomieszczeń oraz elastyczne podejście do wykończenia wnętrz sprawiają, że jest to nieruchomość z ogromnym potencjałem.
 


Polecam i zapraszam do kontaktu.
Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości – chętnie przeprowadzę Cię przez cały proces.


Patryk Konkol
Doradca ds. nieruchomości Propertica
Tel. 530... pokaż numer