Działka inwestycyjna Bardzo dobra lokalizacja

Na sprzedaż działka o powierzchni 13 665 m², położona w miejscowości Szamoty, gmina Nadarzyn.

Nieruchomość ma zapewniony dostęp do dwóch dróg dojazdowych — od strony ulic Orłów oraz Kozaków. Główny dojazd odbywa się wygodną, oświetloną ulicą asfaltową.

Przy granicy działki dostępne są media: energia elektryczna, miejska woda, kanalizacja oraz gaz.

Działka znajduje się na terenie objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego wsi Walendów i Szamoty (uchwała Rady Gminy Nadarzyn nr XLII/688/2005 z 23.11.2005).
Obszar oznaczony jest symbolem M - przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Przeznaczenie i warunki zabudowy:
·        Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym
·        Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50%
·        Maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej: do 2,5 kondygnacji
·        Maksymalna wysokość zabudowy usługowej: do 1,5 kondygnacji

Nieruchomość składa się z dwóch działek ewidencyjnych o powierzchni 7 779 m² oraz 5 886 m².

W sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna, co gwarantuje spokojne i kameralne otoczenie.

Szamoty to malownicza, cicha okolica, położona około 4 km od wjazdu na trasę S8 w Nadarzynie oraz około 3 km od wjazdu na Trasę Krakowską (A7).
Doskonały dojazd do Warszawy.

W pobliżu znajdują się szkoły w Wólce Kosowskiej oraz nowo otwarte przedszkole w Mrokowie.

Sklep spożywczy oddalony jest o 1 km, a w Centrum Handlowym w Wólce Kosowskiej znajduje się wiele punktów handlowo-usługowych.
 

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości!
 
Mateusz Paradowski
Broker i Doradca ds. Nieruchomości
535... pokaż numer
Propertica Real Estate
 
Pozostaję do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu.

Jeśli kupno nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej, skontaktuj się ze mną, chętnie przeprowadzę Cię przez ten proces.