39 m z loggią Potencjał na 2 pokoje Wawer

Na sprzedaż jasne, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni ok. 39 m², położone na 2. piętrze budynku z windą, na kameralnym, zamkniętym osiedlu przy ul. Klimontowskiej w warszawskim Wawrze.
Mieszkanie idealne dla singla lub pary, z możliwością zmiany układu na 2 pokoje z aneksem kuchennym.
W skład mieszkania wchodzą:


przestronny, ustawny pokój dzienny,
oddzielna, jasna kuchnia z pełnym wyposażeniem AGD,
łazienka z dużą kabiną prysznicową i pralką,
przedpokój o powierzchni 8 m²,
loggia.

Mieszkanie jest dobrze doświetlone, z ekspozycją północno-zachodnią. Dużym atutem jest możliwość wydzielenia osobnej sypialni i stworzenia salonu z aneksem kuchennym.

OSIEDLE I LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się na spokojnym, zamkniętym osiedlu z dostępem do sklepu spożywczego, restauracji kebab oraz gabinetu fizjoterapii. 
W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura potrzebna na co dzień:


Zakupy: Lidl, Biedronka, Rossmann, Pepco, Żabka, piekarnie i cukiernie.
Edukacja: szkoła podstawowa (230 m), żłobek i przedszkole (750 m).
Rekreacja: Lasek Wawerski (750 m) oraz Park Aktywności Rodzinnej (1 km) z placem zabaw, minigolfem i wybiegiem dla psów.

Okolica oferuje również liczne tereny spacerowe wśród zieleni, w tym ścieżki wzdłuż Kanałku Zagóździańskiego.

KOMUNIKACJA
Dogodne połączenia z pozostałymi częściami Warszawy:


przystanki autobusowe przy ul. Trakt Lubelski i ul. Lucerny,
stacja SKM Warszawa Anin,
wygodny dojazd do centrów handlowych Ferio Wawer i Promenada.

DODATKOWE INFORMACJE


Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej i boks rowerowy (2,22 m²) w cenie 50 000 zł (dodatkowo płatne)
Powierzchnia: ok. 38,67 m²
Ekspozycja: północno-zachodnia
Czynsz administracyjny: ok. 720 zł + prąd i internet
Możliwość aranżacji: 2 pokoje z aneksem kuchennym


Mieszkanie łączy funkcjonalny układ, spokojne otoczenie i dobry dostęp do miejskiej infrastruktury. To propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania!
Joanna Rajz
534... pokaż numer




Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter poglądowy.