Groty, segment z ogródkiem, 4 pokoje

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego typu segment, położonego na Bemowie, tuż przy wejściu do Lasu Kampinoskiego.
Nieruchomość gotowa do wprowadzenia się.

PIĘTRO:
- 2 pokoje z widokiem na ogród
- pokój z niewielkim balkonem
- łazienka z wanną

PARTER:
- salon z wyjściem na duży, zadaszony taras i ogród
- widna kuchnia (z zejściem do piwnicy)
- toaleta
- wiatrołap

PIWNICA / PRZYZIEMIE (powierzchnia użytkowa):
- duże pomieszczenie, z przeszklonymi drzwiami
- aneks 
- pralnia z toaletą
- osobne pomieszczenie z oknami

Piwnica może być niezależną powierzchnią. Jest wyjście zarówno na ogród jak i na ulicę. Elektryczne ogrzewanie podłogowe, płytki na podłodze, system audio w ścianie, instalacja wodna, kanalizacja, monitoring i inne udogodnienia.   Może być dodatkową powierzchnią do prowadzenia działalności, pracy w domu, wynajmu jako lokal usługowy.

Nieruchomość jest odświeżona, odmalowane ściany, wycyklinowana podłoga i schody. Pomieszczenia opróżnione z mebli. 
Możliwość parkowania na ulicy przed domem, lub w zatoczce od strony ogrodu. 
Ogród położony od strony południowej., z pięknym drzewem dającym cień latem.

SZCZEGÓŁY TECHNICZNE: Budynek jest ocieplony (styropian 15 cm), posiada świadectwo energetyczne.
Na podłodze klepka, drewniane schody na piętro. Wymieniona instalacja elektryczna, hydraulika. Dodatkowo wygłuszone ściany od strony sąsiadów.
Woda i kanalizacja miejskie. Ogrzewanie gazowe (piec ACV, 2 fazowy).
Strop z izolacją. Okna plastikowe (w dwóch pokojach drewniane). W salonie okna antywłamaniowe.
Zamontowany monitoring i alarm.  Kurtyna powietrzna przy wejściu.

Wokół jest niska zabudowa, mnóstwo zieleni i wejście do Lasu Kampinoskiego od strony Łosiowych Błot. Wyjątkowa cicha i spokojna lokalizacja z doskonałym połączeniem z miastem.

KOMUNIKACJA:  przystanek autobusowy w odległości 100 m, najbliższa stacja metra Ratusz Bemowo, w budowie kolejna. Przystanek tramwajowy przy Lazurowej, w pobliżu wyjazd na trasę S8.

OKOLICA: sklep osiedlowy w odległości  350 m, dalej Lidl, Netto, Lewiatan, Uczelnia oraz Ośrodek Sportowy WAT (m. in. basen), Teatr IMKA, restauracja, przychodnia lekarska, apteka, poczta, księgarnia, szkoła podstawowa, przedszkola. 

STAN PRAWNY: pełna własność z założoną KW. Możliwość posiłkowania się kredytem.
Do oferty dołączone są plany z powierzchnią każdego pomieszczenia.

Zapraszam do  kontaktu. Tej oferty nie znajdziesz w innym biurze!

Elżbieta Sawicka
Doradca ds. Nieruchomości
tel.: 531... pokaż numer


Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.