Idealny do wynajmu, Metro Wilanowska, Cieszyńska

Idealny lokal pod najem, lub biuro! 
Atrakcyjny lokal użytkowy 41,67m2 tuż obok stacji metra "Wilanowska".


Nieruchomość położona przy ulicy Cieszyńskiej (metro Wilanowska, przy ulicy Bukowińskiej) w nowoczesnym, wykończonym w wysokim standardzie budynku Avrore z 2019 roku
Stacja metra, jak i dworzec autobusowy w odległości trzech minut (100 metrów) spacerem.
Pełna infrastruktura handlowo-usługowa jest w zasięgu podobnej odległości.
Arterie komunikacyjne pozwalają na szybki i wygodny dojazd do każdej części Warszawy (szczególnie w kierunku centrum biznesowego przy ulicy Domaniewskiej zwanego "Mordorem" oraz lotniska Okęcie- Chopina).
 
Fakty:
- Lokal o statusie usługowego, usytuowany na 1 piętrze kameralnego budynku
- Powierzchnia 41,67 m2
- 1 pokój , ale nowy właściciel z łatwością można zmienić lokal w dwupokojowe mieszkanie (zgodnie z oryginalnym układem)
- Miejsce parkingowe w garażu podziemnym (płatny dodatkowo 50 000 zł netto/ 61 500 zł brutto)
- Lokal wykończony w wysokim standardzie i umeblowany
- Sprzedaż na fakturę (23%) VAT 
 
Dla kogo:
- Inwestor zainteresowany najmem (krótko, lub długoterminowym), lub małym lokalem biurowym (biuro rachunkowe, niewielka agencja marketingowa).
- Osoba poszukająca drugiego mieszkania w atrakcyjnej części Warszawy (na przykład jako alternatywy dla hotelu).
- Dla każdego, kto docenia potencjał inwestycyjny tej części Mokotowa


Cena 766 000 netto (faktura VAT + 23%)  942 180 brutto  
Miejsce w hali garażowej 50 000 zł netto  (faktura VAT 23%), 61 500 brutto

Zapraszam do kontaktu! 
Piotr Malecki
☎ +48 533 789 813
 


Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.