Klimatyczny dom w spokojnej części Pruszkowa

Mam przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę sprzedaży domu jednorodzinnego o powierzchni 178 m², położonego na zadbanej działce o powierzchni 738 m² w spokojnej części Pruszkowa przy ul. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego.

Dom został wybudowany w 2013 roku. Przemyślany układ pomieszczeń, duże przeszklenia, dwustanowiskowy garaż oraz niezależny lokal mieszkalny sprawiają, że nieruchomość może wygodnie służyć jednej lub dwóm rodzinom.

NIERUCHOMOŚĆ


parter, piętro oraz strych
garaż na dwa samochody, wyposażony w dwie niezależne bramy
jasny pokój dzienny z kominkiem
z salonu wyjście na zadaszony i przeszklony taras o powierzchni ponad 25 m², wykończony deską kompozytową
taras stanowi naturalne przedłużenie części dziennej i może być wykorzystywany przez cały rok
na piętrze znajdują się dwie sypialnie, obie z wyjściem na zadaszoną loggię


UKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter - główna część domu:


przestronny pokój dzienny - 24,34 m²
widna, otwarta kuchnia - 8,25 m²
spiżarnia
toaleta
wiatrołap - 8,49 m²
hol i klatka schodowa
kotłownia - 9,75 m²
dwustanowiskowy garaż - 34,62 m²

Niezależny lokal mieszkalny na parterze:


kuchnia - 21,04 m²
sypialnia - 8,99 m²
łazienka z kabiną prysznicową, umywalką i WC
niezależne wejście z zewnątrz

Lokal pozwala zachować prywatność jego mieszkańców oraz daje szerokie możliwości wykorzystania tej części domu.

Piętro:


sypialnia - 19,45 m²
sypialnia - 12,64 m²
zadaszona loggia - 9,22 m², dostępna z obu sypialni
łazienka z wanną, kabiną prysznicową, umywalką i WC
pralnia bezpośrednio przylegająca do łazienki
garderoba
przedpokój i klatka schodowa


STANDARD I WYPOSAŻENIE


dom w stanie do zamieszkania
ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz w łazience na piętrze
instalacja fotowoltaiczna, która pozwala ograniczyć koszty zużycia energii elektrycznej
światłowód
woda z dwóch własnych studni: jedna przeznaczona do podlewania ogrodu, druga, za pośrednictwem stacji filtrującej, zaopatruje budynek w wodę użytkową


DZIAŁKA
Dom położony jest na suchej, ogrodzonej i starannie zagospodarowanej działce.


ogród urządzony z wykorzystaniem ozdobnych krzewów oraz bylin
altana z wędzarnią - miejsce sprzyjające spotkaniom i odpoczynkowi na świeżym powietrzu
opaski wokół budynku, alejki oraz podjazd wyłożone kostką granitową
wjazd na posesję prowadzi przez metalową bramę sterowaną automatycznie


LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się na pruszkowskim Żbikowie, w cichej okolicy z przewagą nowych domów jednorodzinnych i zadbanych ogrodów. Otoczenie uzupełniają tereny zielone oraz liczne ścieżki rowerowe.

W pobliżu:


Park Kultury i Wypoczynku Mazowsze - około 500 m
szkoła podstawowa i przedszkole - około 1 km
wjazd na autostradę A2 - około 3 km

Bliskość autostrady zapewnia dogodny dojazd do Warszawy, a zielone otoczenie pozwala odpocząć od miejskiego zgiełku.


Jestem dyspozycyjny 7 dni w tygodniu w godzinach 08:00-22:00.

Polecam szczególnie i zapraszam do kontaktu.
Patryk Konkol
Doradca ds. nieruchomości Propertica
530... pokaż numer

Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości - daj znać, chętnie przeprowadzę Cię przez ten proces!

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter poglądowy.