Lokal użytkowy pow. 100 m2, Ursynów, metro

Lokal użytkowy | WARSZAWA URSYNÓW | 100,5 m² | Witryny

*****

Lokal z zapleczem gastronomicznym i wyposażeniem technicznym.
Oferujemy do zakupu lokal użytkowy o powierzchni 100,50 m², położony na warszawskim Ursynowie.
Nieruchomość obejmuje dwie kondygnacje o powierzchni około 50 m² każda. Wyróżnia się industrialnym charakterem, ceglanymi elementami wykończenia, dużymi przeszkleniami oraz klimatycznym oświetleniem.

Istotnym atutem lokalu jest istniejąca infrastruktura techniczna, obejmująca klimatyzację, wentylację gastronomiczną oraz zewnętrzne rolety antywłamaniowe. To rozwiązania, które mogą zwiększyć funkcjonalność przestrzeni i ułatwić jej dostosowanie do potrzeb przyszłego właściciela.

Funkcjonalny układ na dwóch poziomach.

Poziom górny – przestrzeń główna i zaplecze kuchenne
Otwarta przestrzeń z dużymi witrynami i ceglanymi elementami wykończenia. Na tej kondygnacji znajduje się również zaplecze kuchenne z miejscem do zmywania. Układ może być interesujący dla przedsiębiorców planujących działalność gastronomiczną lub usługową.

Poziom dolny – zaplecze gospodarcze
Na dolnej kondygnacji znajduje się niewielkie pomieszczenie magazynowe oraz toalety. Rozdzielenie głównej przestrzeni i zaplecza pozwala na funkcjonalną organizację pracy.

Najważniejsze atuty nieruchomościpowierzchnia użytkowa 100,50 m²,dwie kondygnacje po około 50 m²,klimatyzacja,wentylacja gastronomiczna,zewnętrzne rolety antywłamaniowe,zaplecze kuchenne ze zmywakiem,pomieszczenie magazynowe,toalety,duże przeszklenia,industrialny charakter i ceglane wykończenie,otwarta przestrzeń z potencjałem aranżacyjnym.
Potencjał biznesowy
Lokal może zainteresować przedsiębiorców z branży gastronomicznej, handlowej i usługowej, a także osoby poszukujące przestrzeni na showroom, butik lub studio. Istniejące instalacje mogą stanowić dodatkową korzyść dla nabywcy, zależnie od planowanego sposobu wykorzystania nieruchomości.

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest na warszawskim Ursynowie. To propozycja dla przedsiębiorcy poszukującego lokalu na własną działalność lub inwestora zainteresowanego nieruchomością komercyjną.
Podana cena nie zawiera podatku VAT.

*****
Lokal dostępny od zaraz.

Jeżeli szukają Państwo miejsca, które zapewni doskonałą ekspozycję, komfort prowadzenia działalności oraz potencjał rozwoju biznesu, ta oferta spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających najemców.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji!

*****

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Homes&Co. dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.



FOR SALE | WARSAW URSYNÓW | 100.5 m² | Shop windows

*****

A place with character, catering facilities and technical equipment.
We offer for sale a commercial premises with an area of 100.50 m², located in Warsaw's Ursynów district.
The property spans two floors, each approximately 50 m². It boasts an industrial character, brick finishes, extensive glazing, and atmospheric lighting.

A significant advantage of the premises is the existing technical infrastructure, including air conditioning, restaurant ventilation, and external anti-burglary shutters . These solutions can enhance the functionality of the space and facilitate its adaptation to the needs of the future owner.

Functional layout on two levels.

Upper level – main space and kitchen facilities
An open-plan space with large display windows and brick accents. This floor also features a kitchen with a washing area. This layout may be attractive to entrepreneurs planning a catering or service business.

Lower level – utility room
The ground floor houses a small storage room and restrooms. The separation of the main space from the back office allows for a functional workflow.

The most important advantages of the property usable area 100.50 m², two floors of approximately 50 m² each, air conditioning, catering ventilation, external anti-burglary roller shutters, kitchen facilities with a dishwasher, storage room, toilets, large glazing, industrial character and brick finish, open space with arrangement potential.
Business potential
The space may be of interest to businesses in the restaurant, retail, and service industries, as well as those seeking space for a showroom, boutique, or studio. Existing utilities may provide an additional benefit to the buyer, depending on the planned use of the property.

Location
The property is located in Warsaw's Ursynów district. It's an ideal option for entrepreneurs seeking commercial premises or investors interested in commercial real estate.
The price does not include VAT.

*****
The premises are available immediately.

If you are looking for a place that will provide excellent exposure, comfortable operation, and business development potential, this offer will meet the expectations of even the most demanding tenants.

Please contact us and arrange a viewing!

*****

The offer presented above is not a commercial offer within the meaning of the law, but is for informational purposes only. Homes&Co. strives to ensure that the content presented in our offers is current and accurate. The data regarding the offers was obtained based on statements from the landlords.

As a real estate agency, we charge a commission for our brokerage services.