Sprzedam 2 pok. mieszkanie Wrocław- Kuźniki

Biuro Pośrednictwa Dworakowski Nieruchomości oferuje na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie na wrocławskich Kuźnikach .
Lokal w 4 piętrowym budynku z 1983 roku, na terenie osiedla "Kuźniki" przy ul. Hermanowskiej. Miejsce w otoczeniu zieleni, nieskiej zabudowy jednorodzinnej, nieopodal Lasu Kuźnickiego i bulwarów rzeki Ślęzy. Osiedle jest świetnie skomunikowane z centrum Wrocławia (komunikacja tramwajowa, autobusowa oraz PKP lokalne).
W promieniu 500 m pełna infrastruktura handlowa: sklepy, usługi, przedszkole, szkoła podst., przychodnia itp.

Lokal mieszkalny środkowy, dwustronny (wystawa południowo-północna), w pełni rozkładowy, na 3 piętrze.
Powierzchnia użytkowa mieszkania = 40,5 m² , na którą składają się:


pokój 18,1 m 2 - wystawa płd.
pokój 8,1 m 2 - wystawa płn.
przedpokój z oddzielnym przedsionkiem 5 ,8 m 2
kuchnia 5,7 m 2
łazienka z wc 3,3 m 2
balkon 6,6 m 2 Wysokość pomieszczeń 2,5 m.
Do lokalu przynależy piwnica (2,9 m 2 ). Budynek po termomodernizacji i wymianie pionów wodnych i kanalizacyjnych ().
Nowe okna PCV, instalacje pionów po wymianie, podłogi pokoi, przedpokoju - wykładzina dywanowa, łazienka kafle ceramiczne.
Ogrzewanie centralne, miejskie.
Lokal do częściowego remontu (wymiana wykładzin podłogowych).
Media : woda ciepła, gaz - miejskie; instalacje: zbiorcza RTV , Internet - światłowód, telefon.
Opłaty miesięczne 640 zł, w tym wliczone są ryczałtowo: ogrzewanie, woda , gaz, prąd (prognozy rozliczane rocznie na podstawie liczników) .
Stan prawny: spółdzielcze prawo własności lokalu z wpisem do księgi wieczystej.

Zainteresowanych kupnem zapraszam do kontaktu.
Marek Tomczak

Tel. 605... pokaż numer
e-mail: tomczak@dworakowskinieruchomoś
ś

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Dworakowski (licencja nr: )