Mieszkanie 2-pokojowe, do remontu, Wrocław Zakrzów

Biuro Nieruchomości Dworakowski
Firma działająca od 1991 roku.
Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy.

Dzisiaj oferujemy do sprzedaży:
Mieszkanie w kamienicy, pow. 51,42 m2, Zakrzów Psie Pole, Wrocław
Dwupokojowe, I Piętro, do remontu lub pod najem

Mieszkanie znajduje się we Wrocławiu, osiedle Zakrzów, na pierwszym piętrze w dwupiętrowej kamienicy. Dwupokojowe mieszkanie w kamienicy (51,42 m2) do remontu. W klatce osiem mieszkań łącznie 3 na parterze, 3 na piętrze, 2 na drugim piętrze. Lokal nadaje się do remontu lub pod wynajem.

Składa się z osobnej kuchni 10 m2, połączonej z pomieszczeniem gospodarczym 0,85 m2, łazienka 2,85 m2, pokój nr I 16 m2, pokój nr II 16 m2 (pokoje obecnie przechodnie, można wydzielić mały korytarz aby odseparować oba pokoje). Okna plastikowe, na podłogach wykładzina PCV oraz deski i wykładzina. Ogrzewanie i woda użytkowa gazowe, piec dwu-funkcyjny Termet wymieniony w 2020 r, w bardzo dobrym stanie. Do lokalu przynależy piwnica ok 10 m2, miejsce wydzielone na strychu oraz ogólnodostępny strych na pranie. Bardzo niski czynsz administracyjny.

Budynek , Kamienica z 1925 r, obecnie zarządca potwierdził termomodernizację budynku, tj. zostanie wyremontowany dach, elewacja oraz fundamenty. Do później jesieni ma zostać wyłoniony wykonawca.
Instalacje : wszystkie instalacje wymienione, tj. piony wodno-kanalizacyjne, instalacja gazowa (miedziana), instalacja elektryczna.

Opłaty media:
- Piec gazowy: Ogrzewanie i podgrzanie wody użytkowej - 450 zł co drugi m-c
- Prąd wg licznika, woda wg zużycia

Opłaty czynsz:
- czynsz administracyjny: 154,77 zł
- fundusz remontowy: 257,10 zł
Łączny koszt opłat rzędu 650 zł/m-c
Mieszkanie bez jakichkolwiek obciążeń.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest bezpośrednio przy kameralnej ulicy osiedlowej na osiedlu Zakrzów Psie Pole. W najbliżej odległości sklepy, komunikacja miejska, szkoły, przedszkole, tereny zielone. Park z kompleksem pałacowym w Pawłowicach. Szybki wyjazd na obwodnicę Wrocławia ok 2 km.

Zapraszam do kontaktu,
Tomasz Gałka
Dworakowski Nieruchomości
Tel. 791... pokaż numer