Działka siedliskowa, zagrodowa z MPZP

Działka siedliskowa 0,3400 ha w Będkowie gm. Trzebnica, pow. trzebnicki, wśród zabudowy jednorodzinnej oraz zieleni, lasów. Kameralna miejscowość

Opis
Działka o wielkości 0,3400 ha usytuowana pod Wrocławiem w północnej części, w miejscowości Będkowo (Gmina Trzebnica ), przy ul. Lawendowej. W MPZP działka oznaczone symbolem RM - funkcja wiodąca terenu: tereny zabudowy zagrodowej mieszkaniowej. Zgodnie z uchwalonym planem z dn. 21.01.2019, uchwała nr IV/27/17 działka oznaczona pod zabudowę zagrodową. Oznacza to, że działkę może zakupić każdy, ale wybudować się może osoba będąca rolnikiem.
Dojazd z dwóch stron, drogą gminną oraz wewnętrzną, sprzedaż z udziałem w drodze.
Przeznaczenie działki:
Ustala się dla terenów w strefie B:
- wysokość zabudowy nie większa niż 9.0 m
- dachy symetryczne dwuspadowe kryte dachówką w kolorze ceglastym, nachylenie nie większe niż 45'
dla pozostałych:
- wysokość zabudowy nie większa niż 10 m
- dachy symetryczne dwuspadowe kryte dachówką w kolorze ceglastym, nachylenie nie większe niż 45'
zakaz stosowania:
- dachów asymetrycznych
- sidingu
Media: Woda bezpośrednio przy działce w linii drogowej, podobnie prąd.

Działka zlokalizowana wśród pól, lasów. Po sąsiedzku kilka domów jednorodzinnych, droga szutrowa, utwardzona. Widok z działki na tereny zielone, doskonała lokalizacja na wycieczki piesze oraz rowerowe.
Stan prawny gruntu: własność - osobne KW.
Parametry
Działka o pow. 3400 m2, kształt regularny prostokąt, o wymiarach 33 x 104 m.

Media
prąd w linii drogowej przy działce

Dojazd
Droga dojazdowa do działki szutrowa.
Lokalizacja
Działka zlokalizowana u zbiegu ulic Lawendowej w Będkowie
Będkowo - miejscowość zlokalizowana ok.1 km od Trzebnicy. Położona jest przy trasie E261 na odcinku drogi 5 Wrocław-Poznań. Znajduje się tu stacja benzynowa oraz Ośrodek Medycyny Paliatywnej i Hospicyjne.
Bardzo dobry dojazd do Wrocławia trasą S5 (do granic ok 10 km), do Trzebnicy dojazd w kilka minut., gdzie znajdziemy min. stacja PKP, przychodnie, sklepy, basen, szkoły

Parametry
Działka o pow. 3400 m2, obręb Będkowo, gm. Trzebnica, Powiat Trzebnicki, kształt regularny prostokąt. MPZP.

Zapraszam do kontaktu i prezentacje
Tomasz Gałka
Dworakowski Nieruchomości