Działka budowlana/dojazd asfalt/ obok plac zabaw

Biuro Nieruchomości Dworakowski
Fi rma działająca od 1991 roku. Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy.
Polecamy do sprzedaży:
Działka budowlana w Piszkawie gm. Oleśnica

OPIS
Działka budowlana o powierzchni 4076 m2 usytuowana pod Wrocławiem we wschodniej części w miejscowości Piszkawa gm. Oleśnica. Nieruchomość oznaczona numerem 49/5 - działka budowlana oznaczona w MPZP jako MNU/9 teren zabudowy mieszkaniowej z dopuszczeniem usług, zgodnie z uchwałą XVII/107/12

Bardzo dobra lokalizacja. Działka zlokalizowana przy drodze asfaltowej, w pobliżu centrum miejscowości, w okolicy powstaje zabudowa jednorodzinna. Jeden dom bezpośrednio sąsiadujący z działką. W pobliżu nieruchomości znajduje się plac zabaw, w pobliżu świetlica.
Kształt działki nieregularny, teren płaski. Widok z działki na tereny zielone i las. Dobra lokalizacja na wycieczki piesze oraz rowerowe.
Dobra propozycja dla inwestora.
Przez działkę przebiega nić wodociągowa. Istnieje możliwość przy dokonaniu pewnych nakładów finansowych na przesunięcie sieci wodociągowej obok działki. Właściciel służy pomocą przy zorganizowaniu fachowców, którzy mogą dokonać przekierowania nitki wodnej na obrzeże działki. Wstępnie ustalono, jak wykonać przesunięcie ciągu wodnego.
Cena atrakcyjna, ze względu na prace i nakłady finansowe jakie trzeba będzie ponieść. Przez nieruchomość dodatkowo przebiega napowietrzna linia energetyczna.

Lokalizacja
W pobliżu nieruchomości sklep spożywczy, kościół, świetlica, plac zabaw.
Nieruchomość na skraju miejscowości, z zachowaniem kameralnego klimatu w ciszy i spokoju - pomiędzy lasami i terenami zielonymi , a zarazem z dobrym dojazdem do Wrocławia ok. 20 min. Do granic Wrocławia dzieli odległość około 17 km, do centrum Oleśnicy 8 km. Nieruchomość gruntowa o bardzo dobrych parametrach pod budową domu jednorodzinnego. Kształt regularny, zbliżony do prostokąta .

Przeznaczenie
Zgodnie z MPZP oznaczona symbolem MN/U - tereny przeznaczone pod budowę jednorodzinną z dopuszczeniem usług (zgodnie z uchwałą XVII/107/12 z dn. 28.12.2012). Media - działka nieuzbrojona, woda, prąd, gaz w linii drogowej działki.

DOJAZD
Dojazd do działki drogą asfaltową. Miejscowość z dobrym dojazdem do Oleśnicy ( ok. 10 km) oraz Wrocławia (ok 18 km - komunikacja autobusowa Polbus

PARAMETRY
Działka o pow. 4076 m2, obręb Piszkawa, kształt nieregularny zbliżony do trapeza. Przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną zgodnie z MPZP. W pobliżu działki dostępne są media: prąd i woda, gaz w pobliżu
Wymiary: 33x93x23x117

Zapraszam do kontaktu i na prezentacje
Tomasz Gałka
dworakowski Nieruchomości