Działka budowlana Krzeczyn, droga asfaltowa

Biuro Nieruchomości Dworakowski
Firma działająca od 1991 roku. Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy.
Polecamy do sprzedaży:
Działka budowlana, inwestycyjna o pow. 1,08 ha, Krzeczyn gm. Oleśnica

OPIS
Działka budowlana o wielkości 1,08 ha usytuowana pod Wrocławiem we wschodniej części w miejscowości Krzeczyn gm. Oleśnica
Działka zlokalizowana przy drodze asfaltowej, w pobliżu lasu i terenów zielonych, przy drodze gminnej. Kształt działki nieregularny, teren płaski. Wokół nieruchomości nowe powstające domy jednorodzinne. Jeden bezpośrednio sąsiadujący z działką. W przyszłości planowane małe osiedle domów jednorodzinnych.
Działka na skraju miejscowości, z zachowaniem kameralnego klimatu w ciszy i spokoju - pomiędzy lasami i terenami zielonymi , a zarazem z dobrym dojazdem do Wrocławia ok. 20 min. Do granic Wrocławia dzieli odległość około 17 km, do centrum Oleśnicy 8 km. Nieruchomość gruntowa o bardzo dobrych parametrach pod budową domu jednorodzinnego. W pobliżu nieruchomości min. sklep spożywczy, kościół, świetlica.

Specyfikacja działki
Oznaczenie działki MN5 - dopuszcza się zabudowa jednorodzinna, wolno stojąca bliźniacza, lub szeregowa .
Na całość składają się dwie działki oznaczone numerem 249/50 oraz 249/51. Zgodnie z MPZP uchwalony dnia 27.09.2018 r, uchwała numer XLIX/353/18 . W pobliżu działki dostępne są media: woda, prąd . Klasa gleby: IV oraz V. W pobliżu działki, dokładnie w linii drogowej przechodzi gazociąg wysokiego ciśnienia, w związku z tym zgodnie z parametrami zawartymi w miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego należy zachować strefę ochronną - po 3 metry z każdej strony gazociągu, tak więc strefa ochronna dla tego terenu wynosi 6 m.
Media dostępne: prąd w linii drogowej, woda w odległości 30 metrów w linii drogowej
Wymiary działki: 22x116x48x118

DOJAZD
Dojazd do działki drogą asfaltową. Miejscowość z dobrym dojazdem do Oleśnicy oraz Wrocławia - komunikacja autobusowa do Galerii Dominikańskiej.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację
Tomasz Gałka
Dworakowski Nieruchomości