Połowa 5 pokojowego bliźniaka na Stabłowicach

Biuro Nieruchomości Dworakowski
Firma działająca od 1991 roku. Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy.
Lokalizacja
Stabłowice , willowe osiedle w zachodniej części Wrocławia, 10 km od Rynku. Miejsce skomunikowane bezpośrednio z centrum 4 linami autobusów miejskich, 3 tramwajowych; wjazd na AOW w odl. 1,7 km, 7 km do portu lotniczego. W promieniu 900 m przedszkole, szkoła podstawowa, 3 sklepy sieciowe, drogeria, apteka, usługi medyczne + 3 parki, miejsca rekreacji (kąpielisko, ścieżki do biegania, trasy rowerowe).
Opis nieruchomości
Połowa domu, w zabudowie bliźniaczej. Dom dwukondygnacyjny z 2005 roku , o powierzchni całkowitej 120 m 2 , użytkowej 111 m 2 , na działce o powierzchni 391 m 2 , stojący w zaciszu, przy małej uliczce, składa się z:
Parteru, 58 m 2 , który stanowią:


wiatrołap - 1,6 m 2
przedsionek - 1,2 m 2
hol - 11 m 2
salon - 24,3 m 2
pokój/gabinet - 10,9 m 2
kuchnia - 8,3 m 2
łazienka - 3,4 m 2
z salonu wyjście na taras ok.10 m 2 ,

Piętra 42,1m 2 :


korytarz 2,2 m 2
pokój - 8,9 m 2
pokój - 13,8 m 2
pokój 11,6 m 2
łazienka - 5,6 m 2 Nad piętrem znajduje się poddasze użytkowe - 11 m 2 , przed budynkiem duży podjazd (na 4 samochody osobowe); wystawa północ-południe-wschód



WYPOSAŻENIE I WYKOŃCZENIE
Ściany nośne- pustak Max (ocieplenie styropian 12cm + tynk), ściany wewnętrzne - cegła dziurawka, gładzie tynkowe, z powłokami malarskimi; strop gęstożebrowy - monolityczny, pokrycie dachu ceramiczne; podłogi - parkiet dębowy; łazienki, kuchnia - gres.

Schody metalowe z drewnianymi stopnicami. Okna
Kuchnia zabudowana, wyposażona w szafki, sprzęt AGD ( płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, okap, lodówka.
Łazienki - okładziny ceramiczne; wanna z prysznicem, umywalki, lustra, szafki, WC,

W pokojach i nad schodami szafy w zabudowie, z drzwiami przesuwnymi, meble W oknach rolety ; drzwi zewn. antywłamaniowe.
Ogrzewanie etażowe, gazowe - piec dwufunkcyjny. w salonie kominek.
Media: rtv, Internet światłowodowy.

STAN PRAWNY: własność.

Świadectwo energetyczne zostanie wykonane do umowy przeniesienia własności.

Rzuty konstrukcyjne budynku/ rozkład i wymiary pomieszczeń - w korespondencji e-mail.



Osoby zainteresowane kupnem nieruchomości zapraszam do kontaktu.
Oferta na zasadach wyłączności.

Marek Tomczak
Tel. 605... pokaż numer
email: wyślij wiadomość ;
www.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Dworakowski (licencja nr: )