Lokal usługowy dwupoziomowy - św. Gertrudy

Morestate ma przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży lokalu handlowo-usługowego położonego przy ul. św. Gertrudy, w prestiżowej dzielnicy Stare Miasto.

Na sprzedaż oferowany jest lokal dwupoziomowy z bezpośrednim wejściem od strony ulicy, o łącznej powierzchni 30,36 m², w tym:
parter: 20 m²
piętro: 10 m²

Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji — tuż obok przystanku tramwajowego, przy ulicy o dużym natężeniu ruchu pieszego. To miejsce zapewnia świetną widoczność oraz wygodny dostęp zarówno dla mieszkańców, jak i turystów. Dodatkowym atutem jest bliskość ścisłego centrum miasta:
 zaledwie 250 m do ul. Grodzkiej
około 400 m od Rynku Głównego

Kamienica, w której znajduje się lokal, będzie przechodziła pełną rewitalizację, obejmującą :
- wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej
- wykonanie nowych instalacji elektrycznych
- doprowadzenie miejskiego ogrzewania
- remont elewacji
- remont klatki schodowej
- wymianę okien i drzwi
- inne prace modernizacyjne

Planowane rozpoczęcie prac przewidziane jest na czerwiec 2026 roku.
Koszt rewitalizacji kamienicy ponoszą właściciele lokali. Do ceny zakupu należy doliczyć szacunkową kwotę ok. 7 000 zł/m² jako koszt remontu kamienicy. Kwota ta będzie płatna w dwóch transzach, zgodnie z harmonogramem prac remontowych.

Cena: 499 000 zł
Kupujący płaci 2% PCC
Istnieje również możliwość zakupu większej powierzchni — dodatkowe 14 m² na piętrze, co daje większy lokal w łącznej cenie:
719 000 zł


Zachęcamy do umówienia się na wizytę.

WIĘCEJ PODOBNYCH OFERT znajdziesz u naszego Partnera:
Oliwia Macherzyńska
Tel: 796... pokaż numer