Zabłocie 2 lokale 125m2 nowoczesne witryny

Morestate ma przyjemność zaprezentować 2 nowoczesne lokale użytkowe położony przy ulicy Romanowicza, w sercu krakowskiego Zabłocia, w dzielnicy Podgórze.

Lokale znajduje się na parterze 7-piętrowego budynku. Ich łączna powierzchnia wynosi 125,82 m2 (69 m2 i 56m2).

Oba lokale składają się z:

- pomieszczenie I
- pomieszczenie II
- pomieszczenie socjalne
- toaleta

DODATKOWE INFORMACJE:

- budynek z 2015 roku
- ekspozycja: Północ-Południe
- lokale znajduje się w pasażu lokali użytkowych
- duże witryny
- doświetlenie lokali z dwóch stron
- nowoczesne, w pełni umeblowane wnętrze o wysokim standardzie
- klimatyzacja
- ogrzewanie miejskie
- zgoda na sprzedaż napojów alkoholowych
- doskonałe połączenia komunikacyjne
- bardzo duży potencjał inwestycyjny z uwagi na kilkanaście tysięcy ludzi mieszkających na osiedlu
- możliwość wykorzystania na biuro, kancelarię, salon kosmetyczny, punkt pobrań materiału do badań laboratoryjnych, salon optyczny, gabinet lekarski i wiele innych rodzajów działalności; w zależności od przeznaczenia lokal może wymagać odpowiedniej adaptacji i spełnienia wymaganych warunków technicznych oraz sanitarnychji lokalu
- dodatkowo możliwość zakupu dwóch miejsc parkingowych w garażu podziemnym budynku w cenie 90 000 zł netto/ miejsce
- zdjęcia w ofercie przedstawiają lokal o powierzchni 69m2, drugi 56m2 jest podobny
- istnieje możliwość powrotu do stanu pierwotnego z wydzielonych lokali w jeden o łącznej powierzchni 125,82m2


Cena za 2 lokale: 2 359 125 zł netto

OPŁATY:
- czynsz administracyjny za 2 lokale: 1 456,69 zł/ mies.
- jednorazowa prowizja dla biura nieruchomości

LOKALIZACJA:

Lokal znajduje się w Pasażu Podgórskim przy ulicy Romanowicza, w sercu krakowskiego Zabłocia. Położenie w pasażu lokali użytkowych oraz duża witryna ułatwiają wyeksponowanie działalności i zapewniają dogodny dostęp dla klientów.

Zabłocie to dynamicznie rozwijająca się część Krakowa, w której industrialny charakter łączy się z nowoczesną zabudową mieszkaniową i biurową. Otoczenie lokalu sprzyja prowadzeniu działalności usługowej, biurowej i handlowej, a dostęp do komunikacji miejskiej i stacji kolejowej Kraków Zabłocie ułatwia dojazd klientom oraz pracownikom.

NAJBLIŻSZE PRZYSTANKI I STACJA KOLEJOWA:
- Zabłocie
- Plac Bohaterów Getta
- stacja kolejowa Kraków Zabłocie

Zachęcamy do umówienia się na prezentację.

WIĘCEJ PODOBNYCH OFERT znajdziesz u naszej Partnerki:

Beata Góra
Tel. 502... pokaż numer
Biuro nieruchomości Morestate