działka budowlana na terenie gdańskiego Jasienia

Szanowni Państwo,

na sprzedaż oferujemy działkę budowlaną pod zabudowę mieszkaniową (ekstensywną), obejmującą domy mieszkalne do czterech mieszkań dostępnych z jednej klatki schodowej, zlokalizowaną na terenie gdańskiej dzielnicy Jasień. 

Nieruchomość o powierzchni 358 m2 mieści się na terenie osiedla, w którym dominuje zabudowa jednorodzinna. Działka swoim kształtem zbliżona jest do trapezu oraz pozostaje nieogrodzona i niezadrzewiona. 

Media w postaci sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, ciepłowniczej, energetycznej oraz gazowej dostępne są w tutejszej drodze dojazdowej. 

Obecnie, dojazd do oferowanej działki odbywa się poprzez drogę nieutwardzoną. Przejazd zapewniony jest poprzez stosowny udział nabywany w drodze, bez ustanawiania służebności przechodu i przejazdu. 

W bliskiej odległości od działki znajduje się naturalny zbiornik wodny Staw Wróbla. W najbliższej okolicy znajdują się również punkty handlowo-usługowe, w tym : sklepy, szkoły, restauracje. 

Proponowana nieruchomość cieszy się bardzo dobrym dojazdem do Obwodnicy Trójmiejskiej, dzięki której poruszanie się po pozostałych częściach aglomeracji trójmiejskiej nie stanowi kłopotu. 

Dojazd do Centrum Handlowego "Auchan Jasień" zajmuje zaledwie kilka minut. 

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, w myśl którego:
- dopuszczalna jest zabudowa mieszkaniowa ekstensywna (oznaczenie przeznaczenia M22);
- wysokość zabudowy: max. 12 m do kalenicy;
- dachy strome;
- powierzchnia zabudowy działki: max. 30 %;
- powierzchnia biologicznie czynna: min. 70 %; 
- nieprzekraczalna linia zabudowy: min. 5,0m, max. 12,7m od linii rozgraniczającej teren;
- intensywność zabudowy: max. 0,7;
- formy zabudowy: dowolne; 
___

Gwarantujemy:

- zakup / wynajem mieszkania na godnych i uczciwych warunkach;

- stały kontakt w okresie realizacji transakcji;

- polisę OC z PZU S.A., z której w razie doznanej szkody zostanie wypłacone odszkodowanie;

- atrakcyjne stawki we współpracujących kancelariach notarialnych;

- bezpłatne doradztwo kredytowe i ubezpieczeniowe.
___

Jeżeli zależy Ci na satysfakcji, skontaktuj się z nami!