Metro Ursynów, 3 pokoje 63m Ciche balkon,

Oferuje do sprzedaży ciche mieszkanie na Ursynowie przy ul. Wokalnej. Świetne miejsce zaledwie 130 m od Stacji Metra Ursynów.

Mieszkanie usytuowane jest na 2 piętrze w 10 piętrowym bloku z lat 80 tych wybudowanym w technologii z wielkiej płyty. Budynek przeszedł remont elewacji jest zadbany i czysty.

Budynek znajduję się w zasobach spółdzielni Mieszkaniowej Stokłosy. Grunt pod budynkiem obecnie jest nieuregulowany!! od 2024 r trwa procedura uregulowania na podstawie porozumienia z Miastem w przeciągu kilku lat grunt zostanie uregulowany. Z tego powodu cena jest niższa a zakup jest możliwy jedynie za gotówkę lub na kredyt zaciągnięty pod inną nieruchomość. Spółdzielnia Stokłosy ma już przepracowaną drogę uregulowania gruntów pod innymi budynkami ze swoich zasobów które, udały się przeprowadzić z sukcesem. Obecnie został przeprowadzony podział geodezyjny działek pod budynkami przy ul Wokalnej. W 2027 jest już możliwe ustanowienia wieczystego użytkowania. A następnie przekształcenia na własność.

Mieszkanie o powierzchni 63,2 m2 w skład którego wchodzi:

Salon 18,5m2 z wyjściem na niewielki balkon 1.8m2 okna na południe i na zieleń osiedla.
Kuchnia 8,5 m2 okna od południa możliwość połączenia z salonem.
Ustawny ładny przedpokój 8,2 m2
Sypialnia 11,5 m2 okna na zieleń od wschodu
Sypialnia 8,5 m 2 okna na zieleń od wschodu
korytarz 8.5m2
Oddzielne WC 1,7m2
Łazienka 3,2 m2

Dodatkowo piwnica 2,5m2.

Wysokość mieszkania to 257cm
Praktycznie wszystkie ściany w mieszkaniu są działowe co daje ogromne możliwości aranżacyjne. Przez otwarcie ścian można uzyskać strefę dzienną o powierzchni ponad 30 m2.

Mieszkanie do kapitalnego remontu.

Lokalizacja: Ursynów Północny Komfort i Idealna Komunikacja
Mieszkanie przy ul. Wokalnej to doskonały wybór dla osób szukających wygody w sercu Ursynowa.
Lokalizacja łączy bliskość centrum z pełnym zapleczem życiowym.
Komunikacja: Zaledwie kilka minut spacerem do stacji metra Ursynów, co gwarantuje błyskawiczny dojazd do centrum Warszawy.
Edukacja: Świetne położenie dla studentów i pracowników akademickich szybki dojazd do SGGW oraz bliskość licznych placówek oświatowych sprawiają, że to także bezpieczna inwestycja pod wynajem.

Infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie pełna oferta handlowo-usługowa, bazarki, restauracje oraz punkty medyczne. Wszystko, co potrzebne do codziennego funkcjonowania, znajduje się na wyciągnięcie ręki.

Rekreacja: Okolica pełna zieleni, z łatwym dostępem do terenów spacerowych Dolinki Służewieckiej oraz obiektów sportowych, co pozwala na aktywny wypoczynek bez opuszczania wyjątkowe miejsce, które łączy spokój osiedlowej zieleni z miejską dynamiką. Idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako lokata kapitału.

Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, Wesołowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Marek Wesołowski
tel.506... pokaż numer
Wesołowski Nieruchomości