Działka inwestycyjna mieszkaniowo-usługowa, 3,7 ha

Szanowni Państwo, Oferujemy do sprzedania działkę inwestycyjną o powierzchni ok. 3,7 ha, ( podana cena za mkw to 2 tys zł) przeznaczenie mieszkaniowo-usługowa, w idealnej lokalizacji blisko granic Warszawy w gm. Stare Babice. Dojazd drogą asfaltową, niedaleko trasa S8. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Przeznaczenie działki: 1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie budynków wolnostojących lub bliźniaczych; 2) przeznaczenie towarzyszące: urządzenia budowlane, garaże, budynki gospodarcze, zieleń urządzona; 3) przeznaczenie dopuszczalne: usługi jako wbudowany lokal użytkowy, drogi wewnętrzne.

Obowiązują następujące wskaźniki zabudowy i zagospodarowania terenu działki budowlanej: a) minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 60%, b) minimalna intensywność zabudowy: 0,1, c) maksymalna intensywność zabudowy: 1,0 dla wszystkich kondygnacji, d) maksymalna wysokość zabudowy 12 m, w tym: - 12 m dla budynków mieszkalnych i budynków mieszkalnych z lokalem użytkowym, - 6 m dla budynków gospodarczych lub garaży wolno stojących lub dobudowanych.

Dopuszcza się realizację usług w formie wbudowanego usługowego lokalu użytkowego do 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego, w tym usługi handlu do 50 m2 powierzchni sprzedaży, ale nie więcej niż 30% powierzchni całkowitej tego budynku mieszkalnego

Serdecznie polecam i zapraszam do oglądania oraz składania ofert. Mariusz Świątek. Broker House Sp. z Ogłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.