działka usługowo-przemysłowa przy S8

Szanowni Państwo!
Na sprzedaż bardzo atrakcyjna działka o pow. 0,7 ha bezpośrednio przy węźle Kobyłka trasy S8 - trasie wylotowej z Warszawy na wschód. Nieruchomość oddalona zaledwie 9km i 5minut samochodem od W-wy . Działka ma doskonałą ekspozycję z trasy, a zatem jest idealna na działalność handlową , hurtową, salon samochodowy, serwis itd. W tym miejscu występuje średnie natężenie ruchu około 100,tys samochodów na dobę. Działka ma bezpośredni wjazd z drogi serwisowej z obydwu kierunków trasy S8.
Grunt posiada MPZP kategoria P/U( produkcja/składy/magazyny) .Obok powstają takie obiekty jak 2 stacje paliw , McDonald oraz magazyny renomowanych firm.


Działka posiada MPZP z funkcją P/U . Dostępne media obejmują prąd , wodociąg , kanalizacji nie ma . Gaz do uzyskania.

Ustalenia szczegółowe dla poszczególnych terenów



Dla terenów oznaczonych symbolami P/U ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe - tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej;
2) przeznaczenie uzupełniające - dojścia i dojazdy, zieleń i obiekty małej architektury, urządzenia infrastruktury technicznej, urządzenia wodne;
b) maksymalna powierzchnia zabudowy - 70% powierzchni działki,
c) minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 20% powierzchni działki,
d) maksymalna wysokość zabudowy - 16 m,
e) dowolna forma dachów o dowolnym kącie połaci dachowych;

Podana cena jest ceną NETTO.
Zapraszam do kontaktu telefonicznego 506... pokaż numer Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Joanna Misiewicz-Karkut (licencja nr: 9116)