domgrodziskmazowiecki domnowowczesny

Zapraszamy do zakupu bardzo nowoczesnego domu jednorodzinnego, w pięknej zielonej okolicy.

Dom wolnostojący o powierzchni 223 m², 6 pokoi, wybudowany w 2016 roku
Działka 2000 m²
Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
Taras, bez piwnicy, garaż na 2 samochody, ogrzewanie gazowe
Materiał budowy: silikat, dach: dachówka, okna plastikowe
Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka


Wyjątkowa nieruchomość!

Budowany na własne potrzeby przez rodzinę z 40 letnimi tradycjami w branży budowlanej co oznacza wyjątkową dbałość o usadowienie wg stron świata i otoczenia, dokładność wykonania i jakość materiałów co przedkłada się korzystnie na wysokość rachunków, trwałości domu i samopoczucie mieszkańców. Cudowna lokalizacja gwarantuje ciszę przerywaną rechotaniem żab w letnie wieczory i śpiewem ptaków o porankach.

Blisko terenów rekreacyjnych w odległości spacerowej (lasy, Szkoła Jazdy Konnej Kady, Ogród Juana Soriano, restauracja RybarBar, Wake Park itd). Sprawna komunikacja WKD, stacja w odległości 1km.

Na parterze domu znajdują się:

- przestronny, otwarty pokój dzienny z częścią jadalnianą i aneksem kuchennym 45m2. Kuchnia wyposażona w sprzęt marki Bosh w zabudowie (zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik z funkcja mikrofali, ekspres do kawy itd) oraz energooszczędną chłodziarkę oraz zamrażarkę Liebherr. Blat z indyjskiego granitu Kashmir White.

- pokój gościnny (gabinet)

- łazienka z prysznicem.

- pralnia z wygodnym zlewem, pralką i suszarką kondensacyjną firmy Bosh.

- kotłownia 15m2 z wydzieleniem przestrzeni na przechowywanie narzędzi ogrodowych.

- garaż z brama automatyczną na dwa samochody.

Na piętrze:

- 4 przestronne i dobrze doświetlone sypialnie.

- 2 łazienki naturalnie oświetlone z wannami, w jednej podwójna umywalka i bidet.

- garderoba z zabudową ( można zaadoptować na pokój 10m2, 18m2 po podłodze).

Podłogi w salonie, pokojach oraz przedpokoju wykończone deską Fertig parkiet Dąb Classic bielony firmy Jawor.

W łazienkach, kuchni i wiatrołapie płytki strukturalne imitujące drewno. W domu nie występują progi nawet w połączeniu między pomieszczeniami z płytkami a podłogą drewnianą. Docieplony strych, zadaszony taras z modrzewia syberyjskiego umożliwia biesiadowanie niezależnie od deszczu.

Naturalny ogród zaprojektowany przez nagradzaną Magdalenę Wnęk, wraz z automatycznym nawadnianiem z własnej studni kopanej. Połączono funkcje ozdobną z użytkowymi. Ogrody deszczowe zapewniają zatrzymanie wody na terenie działki. Świdośliwa, jabłonie, brzoskwinie, borówka amerykańska, dereń, truskawki i wiele innych cieszą owocami.
Dom wybudowany zgodnie ze zmodyfikowanym energooszczędnym projektem Archon w Goldenach. Ocieplenie dachu i stropu 15+20 cm wełny gwarantuje utrzymanie ciepła w zimie a także chłodu w lecie. Dach jest pokryty dachówką ceramiczną Meyer-Holsen tandem stara czerwień.
Ściany wewnętrzne wykonane w tynku cementowo wapiennym, wykończone piaskiem kwarcowym oraz malowane farbami Fluger dzięki temu w domu panuje naturalny mikroklimat.

Rekuperacja oraz niskotemperaturowe ogrzewanie podłogowe z kotłem Vitodens 200 z automatyką pogodową gwarantuje bezobsługowe i tanie ogrzewanie domu. Brak grzejników umożliwia dowolną aranżację pomieszczeń. Instalacja nie wymaga zmian przy zastąpieniu kotła na pompę ciepła. (Przy rachunkach za gaz 3000 zł na rok, łącznie z kosztem ogrzewania ciepłej wody dla 4 osobowej rodziny się na to nie zdecydowałam).

W przypadku braku prądu dom posiada instalację pod zasilanie z zewnętrznego agregatu prądotwórczego. Instalacja alarmowa z nowoczesną centralą, możliwość sterowania z telefonu. Kominek Kratki MBM w salonie przystosowany do rekuperacji. Energooszczędne okna plastikowe antywłamaniowe Oknoplast montowane w warstwie ocieplenia ze współczynnikiem przenikania ciepła 0,8 W/(m2 K). Drzwi wejściowe firmy Gerda z zamkami antywłamaniowymi i przeszkleniem doświetlającym wiatrołap . Ciepła brama garażowa firmy Wiśniowski.

Posiadamy dokumentację budowy, instalacji i urządzeń z których część także ma gwarancję producenta.

Zapraszamy do kontaktu telefonicznego.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Joanna Misiewicz (licencja nr: 9116)