Atrakcyjne mieszkanie w dobrej cenie

170 000 ZŁ. Do negocjacji. 
Lokalizacja nieruchomości z całą niezbędną infrastrukturą na wyciagnięcie ręki. To dobra propozycja dla poszukujących 2 lub 3 pokojowego mieszkania pod inwestycję lub wynajem. Stąd w odległości krótkiego spaceru nie tylko najważniejsze punkty dostępu, jak szkoła, stacja PKS, Park Miejski czy sam Rynek, ale też liczne sklepy (Biedronka, Lewiatan)

Opis nieruchomości:
Przedstawiam w atrakcyjnej cenie, na sprzedaż bezczynszowe, przestronne 2 - pokojowe mieszkanie z możliwością adaptacji na 3 pokoje (rzut 3D) znajdujące się przy ul. Żołnierzy I Armii Wojska Polskiego. Nieruchomość usytuowana jest na 1 piętrze, w kamienicy, tuż przy samej DK 38. Atrakcyjne mieszkanie jest doskonałą lokatą kapitału, które będzie przynosić dodatkowy dochód z wynajmu! Oferta również skierowana jest dla pary, bądź rodziny z dziećmi.

Mieszkanie ma powierzchnię 61,10 m2, na które składają się:
- salon od strony południowej z widokiem na podwórko ( 22,07 m2 )
- sypialnia od strony północnej ( 23,20 m2 )
- przedpokój z wnęką na szafę pod zabudowę ( 3,13 m2 )
- kuchnia z oknem, od strony południowej ( 6,97 m2 )
- łazienka z WC ( 5,63 m2 )

Stan nieruchomości:
Mieszkanie w stanie do odświeżenia. Okna wymienione PCV. Kuchnia z oknem, w której znajduje się dwufunkcyjny kocioł gazowy firmy TERMET - wymaga naprawy. Skrzynka rozdzielcza (rozdzielnica) - nowa, instalacja miedziana. W mieszkaniu wymieniona instalacja wodna i kanalizacyjna wraz z pionami. Na ścianach tynk gipsowy (gładź). W salonie i sypialni na podłodze położone są panele a w kuchni i przedpokoju na posadzkach jest glazura.
Części wspólne są regularnie sprzątane. Roczny podatek od nieruchomości wynosi 78 zł. Właścicielem podwórka jest Gmina Głubczyce, na którym znajduje się prywatna drewniana szopa wraz z domkiem dla dzieci - stan idealny (czynsz m-c wynosi 4,50 zł.)

Informacje dodatkowe:
Do lokalu jako część wspólna budynku przynależy piwnica i strych.

Stan prawny:
Mieszkanie własnościowe z założoną księgą wieczystą. Grunty uregulowane.
Można posiłkować się kredytem hipotecznym. Pomagamy we wszystkich formalnościach!

Komunikacja | Lokalizacja:
Doskonałe położenie, zarówno komunikacja jak i infrastruktura - w pobliżu liczne sklepy oraz lokale usługowe. Niewielka odległość do Ratusza oraz do obwodnicy DW 416 z bezpośrednim wyjazdem na Opole, Kędzierzyn i Racibórz.

Serdecznie zapraszam na prezentację!
Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.
W celu uzyskania większej ilości informacji proszę o kontakt telefoniczny
7 dni w tygodniu, w godzinach 8:00-20:00.
Artur Wiciak
Agent Nieruchomości
PROPERTON
Tel. lub połącz się przez FB-WhatsApp WA Business