Dom blisko centrum z możliwościami inwestycyjnymi

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego i unikatowego domu, znajdującego się bardzo blisko centrum Białegostoku, na dzielnicy Wygoda przy ul. Makowej, niedaleko ul. 42 Pułku Piechoty.

Doskonała Nieruchomość z Potencjałem Biznesowym oraz Mieszkalnym
o powierzchni 315 m2 składa się z przestrzeni biurowej oraz mieszkalnej.
Ta wyjątkowa oferta nie tylko zapewnia doskonałą inwestycję dla przedsiębiorców, ale także idealne rozwiązanie dla dużych rodzin lub osób poszukujących przestrzeni dla swoich bliskich.
Dom z Biurem w pełni wyposażonym - Gotowy Biznes Generujący co miesięczne zyski.

Oto co oferuje ten niezwykły budynek:
Fotowoltaika i KOLEKTOR SŁONECZNY CIŚNIENIOWY. Systemy zapewniające oszczędność energii i zrównoważone korzystanie z zasobów, co przekłada się na niższe rachunki i większe zyski.

Nowy Kocioł Gazowy i 2 Kominki na Drewno , które nie tylko tworzą przytulną atmosferę, ale także ograniczają koszty eksploatacji.

Przestrzeń Biurowa 82m z Oddzielnym Wejściem:
Doskonałe miejsce do prowadzenia działalności biznesowej lub biura domowego, zapewniające komfort i prywatność.

Wolnostojący Garaż:
Bezpieczne miejsce do przechowywania pojazdów oraz dodatkowej przestrzeni magazynowej.

4 Oddzielne Mieszkania:
Każde mieszkanie posiada niezależne wejście, co zapewnia prywatność dla mieszkańców. Idealne dla dużych rodzin lub jako możliwość wynajmu dla dodatkowych dochodów.

Pełne Umeblowanie i Wyposażenie:
Gotowe do natychmiastowego użytku, co oszczędza czas i środki przy urządzaniu mieszkań.

Ta oferta jest nie tylko idealna dla przedsiębiorczych inwestorów, ale także dla rodzin poszukujących przestrzeni i komfortu dla swoich bliskich.

Parametry Nieruchomości:
Adres: Makowa
Powierzchnia mieszkalna : Około 231 m²
Powierzchnia działalności gospodarczej: 86 m²

Rozkład Pomieszczeń:
Poziom -1 (86 m²):
- przestronne 3 pokoje biurowe
- Kuchnia z wędzarnią
- Duża pralnia
- WC
- Kotłownia
- Przyjazny taras dla pracowników

Parter:
- Salon z jadalnią i kominkiem
- Praktyczna kuchnia
- Łazienka z prysznicem
- Przestronny hol
- 1 przytulny pokój

Piętro 1:
- 2 komfortowe pokoje
- Praktyczna garderoba
- Prywatny balkon
- Kolejny kominek
- Łazienka z jacuzzi

Piętro 2:
- 2 urokliwe pokoje
- Łazienka z prysznicem
- Kuchnia z jadalnią
- Wydajne grzejniki na podczerwień

Opis Nieruchomości:
Ta nieruchomość to nie tylko budynek, to inwestycja w Waszą przyszłość. Została ona wybudowana w 1985 roku, ale przeszła gruntowny remont w 2004 roku, obejmujący termoizolację oraz rozbudowę instalacji gazowej. Elektryka i okna zostały wymienione, co zapewnia nowoczesny standard. Od 2004 roku istnieje zgoda urzędów na wykorzystanie piętra -1 jako lokalu użytkowego, co otwiera drzwi do różnorodnych dziedzin działalności, takich jak własna kawiarnia, gabinet kosmetyczny, biuro projektowe i wiele innych.

To doskonała okazja, aby połączyć życie rodziny z prowadzeniem własnej firmy w jednym miejscu.

Lokalizacja:
Dom mieści się na Osiedlu Wygoda, w bliskiej odległości od centrum miasta oraz obwodnic miasta. W pobliżu znajduje się przychodnia lekarska, sklepy, szkoły oraz przedszkola, a także Hotel Podlasie z restauracją Lipcowy Ogród. Bliskość wszelkich udogodnień czyni tą nieruchomość bardziej atrakcyjną zarówno dla mieszkańców, jak i klientów Państwa firmy.

Komunikacja:
Dobrze skomunikowane osiedle z licznymi przystankami autobusowymi linii: 6, 13, 18, 108, 111.

Stan prawny:
Dom z Księgą Wieczystą. Możliwy zakup na kredyt. Pomagamy we wszystkich formalnościach!
Jako biuro nieruchomości współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym, który chętnie odpowie na wszystkie pytania oraz bezpłatnie pomoże przy wyborze najbardziej korzystnego kredytu hipotecznego.

Polecamy i zapraszamy do obejrzenia nieruchomości.
Nie czekaj aż kolejny dobry dom zostanie kupiony przez kogoś innego!

Serdecznie zapraszam na prezentację!
W celu uzyskania większej ilości informacji proszę o kontakt telefoniczny
7 dni w tygodniu, w godzinach 09:00-20:00.
Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.

Alicja Olejnik-Kuźmicka
Doradca ds. Nieruchomości
PROPERTON
Tel: 600... pokaż numer