Segment narożny 96,07 m ogród 71 m 2 miejsca postojowe 202

Na sprzedaż dwupoziomowy, bezczynszowy segment z 2025 roku w Wołominie. To 96,07 m² powierzchni użytkowej, urządzony ogród i dwa miejsca postojowe. Nieruchomość jest w pełni wykończona i umeblowana — gotowa do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania remontu.

PRZESTRZEŃ DOPASOWANA DO POTRZEB
Na parterze znajdują się:salon z kuchnią i wyjściem do ogrodu,łazienka,pomieszczenie techniczne,komunikacja.
Piętro obejmuje:dwie sypialnie z możliwością przywrócenia układu trzech niezależnych pokoi,łazienkę,komunikację.
Obecny układ powstał przez połączenie dwóch sypialni w jedną większą przestrzeń. Istnieje możliwość odtworzenia pierwotnego podziału, dzięki czemu piętro można dostosować do potrzeb domowników.

WYKOŃCZENIE I WYPOSAŻENIE
Wnętrza wykończono w 2025 roku, dbając o spójny wygląd oraz jakość zastosowanych materiałów. W całej nieruchomości działa ogrzewanie podłogowe, a na podłogach ułożono deskę Barlinecką.
Na standard wykończenia składają się również:kuchnia i zabudowy stałe wykonane przez stolarza,kuchenne blaty z konglomeratu,zawiasy Blum i systemy cichego domykania,meble wolnostojące wykonane na wymiar z naturalnego drewna.
Meble i wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostają w nieruchomości. Kuchnia, zabudowy i urządzone wnętrza są już gotowe — nowi właściciele mogą wprowadzić się bez organizowania prac wykończeniowych.

OGRÓD, PARKING I PODDASZE
Z lokalem związane jest prawo do wyłącznego korzystania z urządzonego ogrodu o powierzchni około 71,5 m² oraz dwóch miejsc postojowych.
Właścicielowi przysługuje także prawo do wyłącznego korzystania z poddasza nieużytkowego znajdującego się nad lokalem.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY96,07 m² powierzchni użytkowej na dwóch poziomach,bezczynszowy segment z 2025 roku,możliwość uzyskania trzech niezależnych sypialni,ogrzewanie podłogowe w całej nieruchomości,kuchnia i zabudowy wykonane na zamówienie,umeblowanie i wyposażenie widoczne na zdjęciach w cenie,urządzony ogród około 71,5 m² do wyłącznego korzystania,dwa miejsca postojowe do wyłącznego korzystania,prawo do wyłącznego korzystania z poddasza nieużytkowego,gotowość do zamieszkania.
STAN PRAWNY
Lokal stanowi odrębną własność lokalu mieszkalnego wraz z odpowiednim udziałem w nieruchomości wspólnej. Dokumentacja określa również zasady wyłącznego korzystania z części ogrodowej, dwóch miejsc postojowych oraz poddasza.

To propozycja dla osób, które chcą mieć komfort domu z własnym ogrodem, ale bez konieczności przechodzenia przez remont i urządzanie nieruchomości od podstaw.

Zapraszam na prezentację.
Malwina Wołoszyn
Licencjonowany Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
nr licencji 28535
PROPERTON