Dom z balkonem i ogrodem 15km od Krakowa

Dom wolnostojący 104 m2 | działka 726 m2 | 880 000 zł | osiedle 17 domów | Przeginia Duchowna

Na sprzedaż nowoczesny dom wolnostojący o powierzchni 104,24 m2 położony na działce 726 m2w spokojnej, zielonej okolicy w miejscowości Przeginia Duchowna, z szybkim dojazdem doKrakowa(tylko 15 km od granicy Krakowa).
Nieruchomość znajduje się na kameralnym osiedlu 17 domów wolnostojących, zaprojektowanym z myślą o komforcie mieszkańców i zachowaniu prywatności.
Dom jest oddany do użytkowania – gotowy do odbioru i dostępny w stanie deweloperskim, dzięki czemu można wykończyć go według własnej aranżacji.

Kupując z nami nie płacisz prowizji ani dodatkowych kosztów.
Najważniejsze informacje

powierzchnia użytkowa domu: 104,24 m2 powierzchnia działki: 726 m2 cena:880 000 zł brutto budynek oddany do użytkowania – odbiór technicznyosiedle 17 domów wolnostojącychstan deweloperski
W inwestycji dostępne są również inne domy:

działki od 320 m2 do 726 m2ceny domów od 820 000 zł do 880 000 zł bruttocena uzależniona od wielkości działki
Funkcjonalny układ domu – 104,24 m2

Dom zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia i maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni.

Parter – 54,78 m2
hol – 5,16 m2
pomieszczenie gospodarcze – 2,81 m2
łazienka – 3,08 m2
salon z jadalnią – 34,79 m2
kuchnia – 8,94 m2

Przestronny, niemal 35-metrowy salon z jadalnią stanowi centralną część domu.
Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza oraz wyjście na taras i ogród.
Oddzielna kuchnia umożliwia wygodną zabudowę w kształcie L lub U. Na parterze znajduje się również łazienka oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze.

Poddasze – 49,46 m2
schody – 3,65 m2
hol – 4,16 m2
pokój – 7,76 m2
pokój – 10,59 m2
łazienka – 5,04 m2
sypialnia – 18,26 m2

Na poddaszu znajdują się trzy komfortowe sypialnie, które można zaaranżować jako:
sypialnię głównąpokój dziecięcy gabinet do pracy zdalnej
Dodatkowa łazienka zwiększa wygodę domowników.

Standard wykonania – stan deweloperski

Dom wykonany w technologii tradycyjnej z wysokiej jakości materiałów.

Konstrukcja i elewacja
ściany nośne – POROTHERM 25 cmścianki działowe – pustak ceramiczny POROTHERM 11,5 cmelewacja – ocieplenie styropian 20 cm + tynk akrylowy fundamenty betonowe z hydroizolacją i ociepleniem 15 cm
Dach
dachówka ceramicznaokna dachowe FAKROrynny PCV drewniana podbitka dachukominy wykonane systemowo
Stolarka
okna plastikowe w kolorzedrzwi wejściowe ocieplaneparapety wewnętrzne z kamienia naturalnego
Wykończenie wewnętrzne
wylewki z izolacjątynki maszynowo-gipsowepoddasze ocieplone 30 cm wełnykonstrukcja metalowa + płyty gipsowo-kartonowezamontowane schody strychowemetalowe barierki balkonowe
Instalacje
przyłącza: prąd, woda, gaz, kanalizacja wykonane instalacje w budynkuogrzewanie podłogowe w całym domukocioł gazowy z zamkniętą komorą spalaniawentylacja mechanicznainstalacja antenowazestaw podtynkowy GEBERITsystem alarmowy z powiadomieniem jednostki interwencyjnej
Stan deweloperski nie obejmuje:
– drzwi wewnętrznych
– podłóg
– szpachlowania i malowania
– białego montażu

Działka i zagospodarowanie terenu
działka 726 m2działka ogrodzona powlekaną siatkąbrama wjazdowa i furtkapodjazd oraz opaski wokół budynku z kostki brukowejtaras z widokiem na ogród wyłożony kostką brukowąteren wokół budynku wstępnie uporządkowany i zniwelowany
W pobliżu znajdują się:

szkoła i przedszkolesklepy i punkty usługoweprzystanki komunikacjiszybki dojazd do Krakowa
Dlaczego warto?

nowoczesne domy wolnostojącefunkcjonalny układ pomieszczeńduża działka 726 m2osiedle 17 domówdom oddany do użytkowania – gotowy do odbioruspokojna i zielona okolicabrak prowizji dla kupującego

Informacje dodatkowe:

Przedstawione w ogłoszeniu zdjęcia mają charakter wizualizacji poglądowych i służą zobrazowaniu planowanego wyglądu inwestycji. Ostateczny wygląd budynków oraz zagospodarowania terenu może nieznacznie różnić się od zaprezentowanych wizualizacji.
Docelowe zagospodarowanie ogrodu oraz aranżacja terenu zielonego pozostają w gestii przyszłych właścicieli, co daje możliwość indywidualnego zaprojektowania przestrzeni według własnych potrzeb i preferencji.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Dorota Śmiech-Migocka
tel. 603... pokaż numer
e-mail: wyślij wiadomość

Zapewniamy wsparcie na każdym etapie zakupu – od prezentacji nieruchomości, poprzez formalności, aż po przekazanie kluczy.