Wyjątkowa działka nad Liwcem z domkiem letniskowym

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 2000 m², położona we wsi Kaliska, bezpośrednio nad malowniczą rzeką Liwiec.
To propozycja dla osób, które marzą o własnym miejscu do wypoczynku w otoczeniu natury, ale także dla tych, którzy poszukują gruntu z potencjałem pod przyszłą zabudowę. Położenie wśród lasów, terenów rekreacyjnych oraz bezpośredni dostęp do rzeki sprawiają, że jest to idealne miejsce na weekendowe wyjazdy, lub letni wypoczynek.

Nieruchomość składa się z pięciu działek o łącznej powierzchni 2000 m²:działka nr 35/2 – 600 m²,działka nr 44 – 300 m²,działka nr 45 – 400 m²,działka nr 46 – 300 m²,działka nr 47 – 400 m².Szerokość nieruchomości wynosi około 14 metrów.

Na działce znajduje się domek letniskowy o powierzchni geometrycznej 46 m², przeznaczony do generalnego remontu lub rozbiórki, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę w zagospodarowaniu terenu według własnych potrzeb.

Dodatkowym atutem jest fakt, że nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Działka nr 35/2 przeznaczona jest pod tereny zabudowy rekreacji indywidualnej z możliwością realizacji zabudowy jednorodzinnej. Działki nr 44, 45, 46 i 47 oznaczone są jako tereny łąk i pastwisk.

Najważniejsze atuty:łączna powierzchnia 2000 m²,bezpośredni dostęp do rzeki Liwiec,działka objęta MPZP,możliwość zabudowy rekreacyjnej lub jednorodzinnej,dojazd drogą z kostki,prąd na działce,własna studnia,wodociąg w drodze,piękne, leśne otoczenie,cisza i prywatność,idealne miejsce do wypoczynku przez cały rok.
Okolica słynie z wyjątkowego mikroklimatu oraz rozległych terenów leśnych. To doskonałe miejsce dla miłośników przyrody, spacerów, wycieczek rowerowych oraz grzybobrania. Bezpośredni dostęp do rzeki Liwiec umożliwia plażowanie, kąpiele, wędkowanie oraz spływy kajakowe. W pobliżu znajdują się również stadniny koni oferujące naukę jazdy konnej i rekreacyjne przejażdżki po okolicy.
W najbliższym otoczeniu znajdują się lokalne sklepy spożywcze, natomiast pełna infrastruktura handlowo-usługowa dostępna jest w pobliskim Łochowie.

Atutem lokalizacji jest także dogodny dojazd do większych miejscowości:Warszawa – około 65 km,Łochów – około 6 km,Wyszków – około 16 km,stacja kolejowa Barchów – około 2,6 km.
Dzięki połączeniu kolejowemu dojazd do Warszawy zajmuje około 1 godziny i 15 minut, co czyni tę lokalizację atrakcyjną również dla osób mieszkających na co dzień w stolicy.

Jeżeli szukasz nieruchomości nad wodą, w otoczeniu lasów i z możliwością realizacji własnych planów, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.


Konrad Skrocki
Doradca ds. nieruchomości
Properton
tel. 510... pokaż numer

Jako biuro nieruchomości współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym, który chętnie odpowie na wszystkie pytania oraz pomoże w wyborze najkorzystniejszego kredytu hipotecznego.

Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.