Nowa Niższa Cena

Na sprzedaż oferujemy wyjątkową nieruchomość położoną w samym sercu Przasnysza – przy ul. Rynek.

Budynek mieszkalny o łącznej powierzchni 137,4 m², posadowiony na działce o powierzchni 0,0148 ha (nr 1728/2), idealnie nadaje się zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej czy najmu.

Dom składa się z czterech odrębnych lokali mieszkalnych, co czyni go świetną inwestycją dla osób poszukujących nieruchomości pod wynajem.

Parter – mieszkanie 52,5 m² z wejściem od ulicy głównej Parter to połączenie dwóch lokali (30 m² oraz 22,5 m²), które obecnie funkcjonują jako jedno mieszkanie. Możliwość prowadzenia działalności – wejście bezpośrednio z ulicy.

Lokale:
Lokal 1 – 30 m²
Lokal 3 – 22,5 m²
Układ pomieszczeń:
kuchnia z salonem
dwa oddzielne pokoje
łazienka
WC
Mieszkanie po wymianie instalacja elektrycznej.
Świetne miejsce na biuro, usługi lub gabinet.

I piętro – 3 niezależne mieszkania z wejściem od podwórza. Wejście na piętro znajduje się z tyłu budynku. Każde mieszkanie jest samodzielne, posiada niezależne wejście.

Lokal 4 – 31,9 m²
kuchnia
pokój
łazienka
Lokal 5 – 30,5 m²
pokój
kuchnia
łazienka w korytarzu
Lokal 6 – 22,5 m²
pokój
kuchnia
łazienka

Każde z mieszkań można wynajmować oddzielnie, co daje duży potencjał dochodowy.

Stan techniczny i media: Budynek wymaga remontu – daje możliwość własnej aranżacji.
Dach pokryty blachodachówką w roku 2025.
Elewacja ocieplona styropianem.
Źródło ciepła: piec na pellet – ogrzewa cały dom.
Woda i kanalizacja miejskie.
W każdej jednostce osobna terma do podgrzewania wody.
Możliwość podłączenia do sieci miejskiego ogrzewania.
Strych nieocieplony.
Działka ogrodzona
Mała piwnica.

Cena: 499 000 zł
Powierzchnia użytkowa: 137,4 m²
Powierzchnia działki: 148 m² (0,0148 ha)

Lokalizacja: Przasnysz, ul. Rynek
Nieruchomość zlokalizowana jest w ścisłym centrum Przasnysza, przy ulicy Rynek.
To doskonałe miejsce zarówno do życia, jak i prowadzenia działalności gospodarczej. W najbliższym otoczeniu znajduje się wszystko, co niezbędne do codziennego funkcjonowania:
Urząd Miasta, Starostwo Powiatowe i inne instytucje administracyjne
liczne sklepy spożywcze i punkty usługowe
apteki, banki i placówki pocztowe
szkoły podstawowe, przedszkola i żłobki
przystanki komunikacji miejskiej
restauracje, kawiarnie i lokale gastronomiczne
park miejski i tereny zielone w zasięgu spaceru
kościół i ośrodek zdrowia w pobliżu

Idealna propozycja dla:
*inwestora poszukującego nieruchomości z dochodem pasywnym
*rodziny wielopokoleniowej
*przedsiębiorcy szukającego lokalu w centrum miasta
* dewelopera planującego odświeżenie i wynajem mieszkań

Jeśli ta oferta wzbudziła Twoje zainteresowanie lub masz dodatkowe pytania — zadzwoń lub napisz. Z przyjemnością udzielę szczegółowych informacji.
Zapraszam również na prezentację nieruchomości – zobacz na żywo potencjał, jaki drzemie w tym domu.
Nie zwlekaj – takie lokalizacje w centrum miasta to rzadkość!

Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie za wykonane usługi pośrednictwa.

Urszula Merchel
Doradca ds. Nieruchomości
PROPERTON
Tel. 500... pokaż numer