Lokal inwestycyjny - Łódź Górna

Przedstawiamy ofertę sprzedaży dwupoziomowego lokalu idealnie nadającego się na kameralne biuro lub działalność np. gabinetów medycznych. Lokal znajduje się na parterze budynku wielorodzinnego w doskonałej lokalizacji w Łodzi, przy ul. Sanockiej - Budynek wzniesiony w 2000 r.

Lokal posiada powierzchnię 176 m2 oraz dwustanowiskowy garaż zlokalizowany na poziomie -1, który może pełnić funkcję magazynu, o powierzchni 31 m2, a także piwnicę co stanowi łącznie 211 m2 nieruchomości na jednej Księdze Wieczystej.

Lokal znajduje na parterze ocieplonego bloku stanowiącego Wspólnotę Mieszkaniową.

Lokal jest w dobrym stanie technicznym, a wszystko zostało wykonane z ogromną dbałością o najmniejszy szczegół i z użyciem najlepszych materiałów, z przewagą naturalnego drewna. Aktualnie wnętrze jest urządzone w tradycyjnym stylu, który zachwyca swoją jakością, elegancją i funkcjonalnością, więc dolny poziom może z powodzeniem pełnić funkcję reprezentacyjną przyszłej firmy.

Jednym z największych atutów lokalu, jest bardzo dobry rozkład co stanowi 5 oddzielnych pomieszczeń, 2 łazienki, 1 na dole i 1 na górze, oraz wykorzystanie całej przestrzeni najlepiej jak to możliwe. Na parterze biuro + open space + przestrzeń socialna z kuchnią + łazienka, a na 1 piętrze, 3 oddzielne pomieszczenia biurowe / gabinety + duża łazienka.

Lokalizacja lokalu jest bardzo atrakcyjna, z doskonałą komunikacją w rejonie Ronda Lotników Lwowskich. Znajduje się on w bliskości ścisłego centrum Łodzi w dzielnicy Łódź Górna, w kameralnym, ogrodzonym, docieplonym bloku z dobrze utrzymaną klatką schodową i garażami zlokalizowanymi w podziemiu budynku w cenie mieszkania. W pobliżu:
- 500 m do Szpitala im. Kopernika w Łodzi
- Aleje Politechniki 1,5 km
- do Centrum Łodzi - 5 km

Idealne miejsce na biuro bądź lokal użytkowy o charakterze usługowym: siłownia, kosmetyka, gabinety
Dojazd do innych części miasta lub okolicznych miejscowości jest bardzo łatwy dzięki doskonałej komunikacji.

Nie zwlekaj i skorzystaj z tej niepowtarzalnej oferty!
Zapraszamy inwestorów na prezentację.

Informacje o lokalu

Rozkład pomieszczeń:
Na dolnym poziomie znajdują się:
Kuchnia otwarta na duży open space z balkonem
Open space
Gabinet
Łazienka z prysznicem

Na górnym poziomie:
pokój / gabinet / biuro z balkonem
pokój / gabinet / biuro 2
pokój / gabinet / biuro 3
Łazienka z wanną oraz oddzielna toaleta

Atutem tego lokalu jest garaż dwustanowiskowy, dzięki czemu mamy do dyspozycji dużo miejsca do przechowywania.

Stan prawny:
Lokal / Mieszkanie własnościowe z założoną Księgą Wieczystą, dzięki czemu nie ma również ograniczeń w ubieganiu się o kredyt hipoteczny.

Czynsz wynosi 700 zł + zaliczka na ogrzewanie ok. 800 zł

Nie zwlekaj i skorzystaj z tej niepowtarzalnej oferty!
Zapraszamy inwestorów na prezentację.

Zapraszam do kontaktu oraz oglądania nieruchomości 7 dni w tygodniu, w godz. 8.00 do 20.00.

Marta Kołakowska
Doradca ds. Nieruchomości
Properton
Tel. 505 644 440