Dom w zabudowie szeregowej 116 m Ogródek

Zapraszam do zapoznania się z ofertą przestronnego, dwupoziomowego segmentu o powierzchni 116,37 m², położonego przy ul. Nowej na Osiedlu Południowa w Stojadłach, tuż obok Mińska Mazowieckiego.
To propozycja dla osób szukających komfortowej przestrzeni do życia – z prywatnym ogródkiem, balkonem oraz miejscami parkingowymi.

Dostępny jest wirtualny spacer 360°, dzięki któremu można obejrzeć wnętrze nieruchomości

Podstawowe informacje:
Lokalizacja: Stojadła , gmina Mińsk Mazowiecki, woj. mazowieckie
- Powierzchnia segmentu 116,37m²
- Powierzchnia ogródka 61 m²
- 4 pokoje + garderoba

Rozkład pomieszczeń obejmuje:Salon połączony z kuchniąTrzy zamykane pokojeDwie łazienkiWiatrołapGarderobaOgródekGarażSegment został wybudowany w 2024r i wykończony z dbałością o komfort codziennego użytkowania. Nieruchomość posiada nowoczesne rozwiązania, takie jak pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe oraz sterowaną rekuperacje.
Do segmentu przynależy działka o powierzchni 164 m², w tym ogródek o powierzchni 61 m². Garaż znajduje się w bryle budynku, a wokół segmentu jest możliwość zaparkowania dodatkowo nawet 3 samochodów.

Najważniejsze informacje:budynek z 2024 roku,działka 164 m², ogródek ok. 61 m²,garaż w bryle budynku + miejsce na ok. 3 samochody,pompa ciepła , ciepła woda z pompy,ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach oraz w garażu,sterowana rekuperacja w całym domu,możliwość montażu klimatyzacji,przygotowana instalacja pod panele fotowoltaiczne,woda miejska,światłowód ,okna PCV trzyszybowe,drzwi antywłamaniowe,ocieplenie styropianem 25 cm,dach pokryty blachodachówką,brama wjazdowa sterowana aplikacją w telefonie,osiedle oświetlone w nocy,możliwość instalacji alarmu. Na podłogach znajduje się deska hybrydowa łącząca drewno z panelem winylowym Sciany zostały wykończone gładzią i pomalowane farbą ceramiczną.
Kuchnia posiada lakierowaną zabudowę z systemami Blum, lodówkę o szerokości 70 cm, zmywarkę 60 cm oraz płytę indukcyjną.

Dodatkowe atuty:gniazdo 230 V w garażu,salon i kuchnia od strony wschodniej,pokoje na piętrze od strony zachodniej,obecne koszty energii elektrycznej wynoszą 300 zł.
Lokalizacja:300 m – szkoła i przedszkole,1 km – centrum handlowe,1,5 km – centrum Mińska Mazowieckiego i stacja PKP,Szybki dojazd w kierunku Warszawy i Siedlec,Tereny zielone bezpośrednio za budynkiem
Stan prawny:
Obecnie sprzedaż może odbyć się w formie cesji praw z umowy deweloperskiej. Istnieje również możliwość wyodrębnienie lokalu i przeprowadzenia sprzedaży już po przeniesieniu własności na obecnego właściciela – forma transakcji zostanie dopasowana do sytuacji kupującego. Pomagamy we wszystkich formalnościach!

Serdecznie zapraszam na prezentację!

W celu uzyskania większej ilości informacji proszę o kontakt telefoniczny.
Magdalena Niebrzegowska,
Doradca ds. nieruchomości
Licencjonowany Pośrednik
Nr licencji: 31991
Telefon: 518... pokaż numer