Dwupoziomowe 96,07 m ogród 2 miejsca strych

Dom czy mieszkanie? Tutaj nie musisz wybierać.

Na sprzedaż dwupoziomowy, bezczynszowy segment z 2025 roku, położony przy ul. Lipiny Kąty w Wołominie. Nieruchomość ma 96,07 m² powierzchni użytkowej, własny ogród, dwa miejsca postojowe i jest w pełni urządzona – gotowa do wprowadzenia bez remontów i dodatkowych nakładów.

UKŁAD
Parter:salon z kuchnią i wyjściem do ogrodu,łazienkapomieszczenie techniczne,komunikacja.
Piętro:2 lub 3 sypialnie,łazienka,komunikacja. Obecnie dwie sypialnie na piętrze zostały połączone w jedną większą przestrzeń. Niewielkim kosztem można przywrócić pierwotny układ trzech niezależnych sypialni, bez ingerowania w funkcjonalność nieruchomości.

STANDARD WYKOŃCZENIA
Nieruchomość jest świeża, spójnie urządzona i wykończona z wykorzystaniem solidnych materiałów w 2025 roku.ogrzewanie podłogowe w całej nieruchomości,na podłogach deska Barlinecka,kuchnia i zabudowy stałe wykonane przez stolarza,blaty kuchenne z konglomeratu,systemy cichego domykania i zawiasy Blum,meble wolnostojące wykonane na wymiar z naturalnego drewna,wysokiej jakości materiały wykończeniowe.
Nieruchomość pozostaje z meblami i wyposażeniem widocznym na zdjęciach. Nie trzeba planować remontu, zamawiać kuchni czy czekać na zabudowy – można się po prostu wprowadzić.

OGRÓD I PARKING
Do wyłącznego korzystania właściciela przeznaczony jest urządzony ogród o powierzchni ok. 71,5 m² oraz dwa miejsca postojowe.
Właściciel ma również prawo do wyłącznego korzystania z poddasza nieużytkowego znajdującego się nad lokalem.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY96,07 m² na dwóch poziomach,segment bezczynszowy,nieruchomość z 2025 roku,możliwość 3 niezależnych sypialni,ogrzewanie podłogowe,wysoki standard wykończenia,kuchnia i zabudowy od stolarza,pełne umeblowanie widoczne na zdjęciach,urządzony ogród ok. 71,5 m²,2 miejsca postojowe,dodatkowa przestrzeń na poddaszu,gotowe do wprowadzenia.
STAN PRAWNY
Lokal stanowi odrębną własność lokalu mieszkalnego wraz z odpowiednim udziałem w nieruchomości wspólnej. Dokumentacja określa również zasady wyłącznego korzystania z części ogrodowej, dwóch miejsc postojowych oraz poddasza.

To propozycja dla osób, które chcą mieć komfort domu z własnym ogrodem, ale bez konieczności przechodzenia przez remont i urządzanie nieruchomości od podstaw.

Zapraszam na prezentację.
Malwina Wołoszyn
Licencjonowany Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
nr licencji 28535
PROPERTON