2 pokoje z ogrodem, garażem i piwnicą na parterze,

Na sprzedaż: przestronne mieszkanie z ogrodem w Sosnowcu!

Informacje ogólne:

47,5 m² mieszkanie położone na parterze w niskim, ceglanym bloku z 1960 roku, w zielonej i spokojnej części Sosnowca przy ul. Andersa, nieopodal centrum. Składa się z dwóch przestronnych pokoi, jasnej oddzielnej kuchni, przedpokoju oraz łazienki z kabiną prysznicową.
Z okna rozpościera się widok na ogród, na którym można wypić poranną kawę.
Mieszkanie szczególnie przypadnie do gustu rodzinie z dziećmi.
Cicha i spokojna okolica z rozwijającą się infrastrukturą to niezaprzeczalny atut tej oferty.

Układ mieszkania:

Funkcjonalny rozkład: dwa ustawne pokoje, widna kuchnia, wygodny przedpokój oraz łazienka. .
Mieszkanie rozkładowe bez pomieszczeń przejściowych.
Do mieszkania przynależą dwie piwnice o powierzchni 3 m² i 10 m².

Standard i wyposażenie:

Mieszkanie częściowo po remoncie — na ścianach gładź gipsowa, na podłogach panele i terakota.
Wymaga drobnego odświeżenia, co pozwala na aranżację według własnych potrzeb.
Mieszkanie nie jest umeblowane co pozwala na własną kreatywność w wyposażeniu i umeblowaniu.

Budynek i otoczenie:

Blok ogrodzony i monitorowany, z domofonem, co zapewnia spokój i bezpieczeństwo. Do dyspozycji mieszkańców ogród na zamkniętym terenie.
Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe tuż przy bloku.

Lokalizacja:

Blisko centrum Sosnowca, w sąsiedztwie rozwijającej się infrastruktury i terenów zielonych. Cicha, spokojna okolica z dobrą komunikacją miejską.
W pobliżu przystanek autobusowy oraz tramwajowy.
Nieopodal szkoła, przedszkole , sklep Biedronka, Lidl ,Pepco, Rossman ,restauracja Wiktoria ,Czarci Młyn oraz punkty usługowe.


Stan prawny i finansowy:

Lokal własnościowy z księgą wieczystą. Zarządzany przez wspólnotę MZBM.
Czynsz administracyjny: 750 zł. Ogrzewanie elektryczne z możliwością przerobienia na gazowe, ciepła woda z piecyka gazowego.
Dostępne od sierpnia 2026 r.

Najważniejsze atuty:

Przestronny układ, cicha lokalizacja, własny ogród ,,dwie piwnice, ogrodzony teren oraz świetna komunikacja z centrum. Idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, zieleń i komfort życia blisko miasta.
Oferta skierowana do pary lub rodziny z dziećmi .
Z racji na lokalizację na pewno przypadnie do gusty osobom aktywnym oraz tym ceniącym sobie cisze i spokój.

Zapraszam do kontaktu oraz oglądania na żywo

Edyta Krzymień
Doradca ści
Properton
Tel:505... pokaż numer