Sosnowiec/kawalerka/ 33m2/do remontu

Szukasz nieruchomości z realnym potencjałem wzrostu wartości i wysoką stopą zwrotu?

Ta oferta to czysta okazja inwestycyjna ale nie wyklucza adaptacji mieszkania
dla siebie.

Idealne miejsce dla studentów lub singla oraz przedsiębiorcy.

Lokalizacja:

Sosnowiec:-dzielnica Pogoń
Najbardziej rozpoznawalna dzielnica akademicka miasta – idealne miejsce pod wynajem długoterminowy i studencki.
Blisko uczelni, komunikacji miejskiej, sklepów i infrastruktury miejskiej.
Lokalizacja generuje stały popyt na najem – niezależnie od koniunktury.

W pobliżu nieruchomości znajduje się park, basen, sklep Biedronka, sklep Kaufland, bank, szkoła, przedszkole, galeria handlowa oraz wiele punktów usługowych.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:

Mieszkanie bezczynszowePowierzchnia: 33,86 m²
Kamienica z klimatem
Lokal do kapitalnego remontu
Kuchnia do własnej aranżacji i zaprojektowania
Możliwość pełnej personalizacji układu
Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze .
Możliwość adaptacji podwórka na miejsca parkingowe.

Duży strych to dodatkowy atut tej nieruchomości.



W ofercie w tej samej kamienicy znajduje się mieszkanie 66m2 ,2 pokoje oraz garaż na parterze.
Obok w/w kawalerki znajduje się podobne mieszkanie 31.86m2 co daje możliwość połączenia dwóch mieszkań.
Wszystkie mieszkania w kamienicy są bezczynszowe co generuje czysty zysk dla inwestora.
Sugerowane ogrzewanie z klimatyzacji a ciepła woda z bojlera.

DLACZEGO TO MOCNA INWESTYCJA?

Bardzo atrakcyjna cena zakupu Możliwość zwiększenia wartości nieruchomości poprzez remontOpcja adaptacji strychu nad mieszkaniem – dodatkowa przestrzeń = większy zwrotMożliwość połączenia dwóch sąsiadujących kawalerek – podwojenie potencjału
To nie jest zwykła kawalerka.
To projekt inwestycyjny z kilkoma scenariuszami wyjścia:
Wynajem studencki Najem krótkoterminowy Flip po podniesieniu standardu Połączenie dwóch lokali w jedno większe mieszkanie Adaptacja strychu i stworzenie dwupoziomowej przestrzeni.
Kamienica jest częściowo remontowana .


Cena poniżej wartości rynkowej + remont = realny wzrost wartości.

Zapraszam do kontaktu oraz do oglądania na żywo

Edyta Krzymień
Doradca ści
Properton
Tel:505... pokaż numer