Lokal premium 150 m w centrum Krakowa

Kraków – Stare Miasto – lokal biurowy do wynajęcia – 150 m2

Nieruchomość: Lokal użytkowy o powierzchni 150 m², położony na I piętrze w odrestaurowanej, zabytkowej kamienicy „Pod Panem Jezusem” z XVI wieku przy Placu Szczepańskim w centrum Krakowa.

Powierzchnia obejmuje 5 gabinetów, z których jeden posiada balkon z bezpośrednim widokiem na Plac Szczepański, recepcję, zaplecze techniczne/socjalne oraz 2 toalety (w tym jedną przystosowaną dla osób z niepełnosprawnościami). W każdym pomieszczeniu doprowadzona jest woda. Większość ścian ma charakter działowy, co daje możliwość dowolnej aranżacji wnętrza. Ogrzewanie centralne gazowe dla całego budynku.

Stan budynku: BARDZO DOBRY. Reprezentacyjna, zadbana kamienica w stanie idealnym. W budynku wyłącznie lokale biurowe i usługowe – brak mieszkańców. Obiekt wyposażony w windę, monitoring oraz światłowód. Dostęp do lokalu 24h/7.

Lokalizacja: Ścisłe centrum miasta – prestiżowa część Starego Miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie liczne restauracje, kancelarie, biura oraz punkty usługowe. Doskonała komunikacja miejska oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowa w zasięgu kilku minut spacerem.

Czynsz: 12 000 zł netto + prąd, gaz, woda oraz opłaty za części wspólne.
Wymagana kaucja.

Lokal idealny pod działalność medyczną, branżę beauty, kancelarię lub reprezentacyjne biuro.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w najmie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).

Kontakt:
Estate Zina
ul. Kompozytorów 5
31-356 Kraków

Telefon:
730... pokaż numer
________________

Kraków – Stare Miasto – Office Space for Rent – 150 m²

Property: Commercial premises with a total area of 150 m², located on the first floor of the renovated historic 16th-century tenement building “Pod Panem Jezusem” at Plac Szczepański in the center of Kraków.

The space consists of 5 offices, one of which features a balcony with a direct view of Plac Szczepański, a reception area, technical/social facilities, and 2 restrooms (including one adapted for people with disabilities). Water supply is available in every room. Most of the walls are partition walls, allowing flexible interior arrangement. Central gas heating serves the entire building.

Building Condition: A representative and well-maintained historic building in excellent condition. The property comprises exclusively office and commercial units – no residential tenants. The building is equipped with an elevator, monitoring system, and fiber-optic internet. 24/7 access to the premises.

Location: Prime city center location – prestigious part of the Old Town. In the immediate vicinity there are numerous restaurants, law firms, offices, and service points. Excellent public transport connections and full retail and service infrastructure within a few minutes’ walk.

Rent: PLN 12,000 netto + electricity, gas, water, and common area charges.
Security deposit required.

The premises are ideal for medical services, beauty industry businesses, a law firm, or a representative office.

This offer is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 §1 of the Civil Code.

In accordance with the Act on Real Estate Management (Chapter 2, Article 180, point 3, Act of 21 August 1997 on Real Estate Management), a standard brokerage agreement must be signed prior to viewing the property.

Contact:
Estate Zina
ul. Kompozytorów 5
31-356 Kraków

Phone:
730... pokaż numer