3 pokoje 76 m Taras i balkon Klimatyzacja Ruczaj, Kraków

3 POKOJE | 76 m² | TARAS + BALKON | KLIMATYZACJA | RUCZAJ 43
PRZESTRONNE MIESZKANIE 3-POKOJOWE NA RUCZAJU – 76 m²
Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 76 m², położone na 1. piętrze 6-piętrowego apartamentowca Słoneczny Zakątek przy ul. Ruczaj 43 w Krakowie
Budynek jest zamknięty i monitorowany, a jego położenie przy spokojnej, mało uczęszczanej ulicy zapewnia komfort codziennego życia
Dużym atutem mieszkania są taras o powierzchni 9,76 m² oraz balkon o powierzchni 6,58 m², klimatyzacja w salonie i wysokość pomieszczeń wynosząca 2,70 m
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEPowierzchnia – 76 m²Liczba pokoi – 3Piętro – 1 z 6Wysokość pomieszczeń – 2,70 mTaras – 9,76 m²Balkon – 6,58 m²Klimatyzacja w salonieOgrzewanie z sieci miejskiej MPECCiepła woda z sieci miejskiejCzynsz administracyjny – około 1 400 zł miesięcznieBudynek zamknięty i monitorowanyRowerownia dla mieszkańcówGaraż podziemnyMożliwość zakupu miejsca postojowego za 20 000 złFUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ
Salon z aneksem kuchennym
Przestronna strefa dzienna z możliwością wygodnego ustawienia stołu jadalnianego oraz zestawu wypoczynkowego z telewizorem
Sypialnia
Ustawna sypialnia wyposażona w dużą szafę wykonaną na wymiar
Trzeci pokój
Może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gabinetu do pracy zdalnej, pokoju gościnnego lub dodatkowej sypialni
Łazienka i osobna toaleta
Łazienka wyposażona w dwuosobową wannę oraz duży prysznic, dodatkowo osobna toaleta zwiększająca komfort codziennego użytkowania
TARAS I BALKON
Do mieszkania przynależą dwie przestrzenie zewnętrzneTaras o powierzchni 9,76 m² – częściowo zabudowany, zapewniający większą prywatnośćBalkon o powierzchni 6,58 m² – dodatkowe miejsce na odpoczynek, poranną kawę lub roślinyŁącznie ponad 16 m² dodatkowej przestrzeni do wypoczynku i własnej aranżacji
KLIMATYZACJA I OGRZEWANIE MIEJSKIEKlimatyzacja w salonieOgrzewanie z sieci miejskiej MPECCiepła woda z sieci miejskiejCzynsz administracyjny – około 1 400 zł miesięcznieNa parterze, przy głównym wejściu do budynku, znajduje się rowerownia przeznaczona dla mieszkańców
GARAŻ PODZIEMNY
Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnymCena miejsca postojowego – 20 000 złRUCZAJ – ATRAKCYJNA LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się przy ul. Ruczaj 43 w krakowskiej dzielnicy Dębniki
Ruczaj to dobrze rozwinięta część miasta, oferująca dostęp do komunikacji miejskiej, infrastruktury handlowo-usługowej oraz terenów zielonych
W najbliższej okolicy znajdują sięPrzystanek komunikacji miejskiej – około 250 m od budynkuKampus Uniwersytetu JagiellońskiegoSklepy spożywcze i centra handloweRestauracje, kawiarnie i cukiernieApteki i gabinety lekarskieŻłobki i przedszkolaLiczne punkty usługoweZakrzówekSkałki TwardowskiegoDolina WilgiDobra komunikacja miejska ułatwia dojazd do centrum Krakowa i innych części miasta
Lokalizacja może być atrakcyjna również dla inwestorów ze względu na bliskość Kampusu UJ, rozwiniętą infrastrukturę oraz dostęp do komunikacji miejskiej
DLACZEGO WARTO76 m² funkcjonalnej powierzchni3 pokojeTaras 9,76 m² i balkon 6,58 m²KlimatyzacjaWysokość pomieszczeń 2,70 m1. piętroZamknięty i monitorowany budynekOgrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiejRowerownia dla mieszkańcówMożliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnymBliskość Kampusu UJDobra komunikacja miejskaDostęp do sklepów, restauracji i punktów usługowychBliskość terenów rekreacyjnychMieszkanie odpowiednie do zamieszkania lub jako inwestycjaCENACena mieszkania – 1 229 000 złMiejsce postojowe w garażu podziemnym – 20 000 złCena mieszkania wraz z miejscem postojowym – 1 249 000 złZapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania