Jasne 3 pokojowe mieszkanie 45m2 Ligota-Zadole

Katowice – Ligota-Zadole – ul. Armii Krajowej – 3 pokoje – 45 m2 – BALKON

Nieruchomość: Ustawne i ciche mieszkanie z dwustronną ekspozycją o powierzchni 45 m2 zlokalizowane na czwartym, ostatnim pietrze w budynku z lat 60' przy ul. Armii Krajowej. Nieruchomość składa się z trzech oddzielnych pokoi, jasnej kuchni z oknem, łazienki, przedpokoju oraz balkonu. Do mieszkania przynależy piwnica. Ogrzewanie z sieci miejskiej.


Stan mieszkania: Do remontu. Nieruchomość wymaga odnowienia lub gruntownego remontu w zależności od przyszłego przeznaczenia, co daje możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb.

Stan budynku: Mieszkanie znajduje się w kameralnym, niskim bloku z lat 60' położonym w spokojnym i zielonym otoczeniu. Budynek jest zadbany, ocieplony i usytuowany z dużą przestrzenią pomiędzy sąsiednią zabudową, co zapewnia mieszkańcom większy komfort oraz poczucie prywatności. Ogrzewanie z sieci miejskiej. Przed budynkiem dostępny jest ogólnodostępny parking dla mieszkańców i gości.

Lokalizacja: Budynek znajduje się w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części dzielnicy Ligota-Panewniki – na osiedlu Zadole. W najbliższej okolicy znajdują się rozległe tereny rekreacyjne, w tym Park Zadole z tężnią solankową, a także liczne sklepy, supermarkety oraz punkty usługowe. Dodatkowym atutem jest położona w pobliżu stacja kolejowa Katowice Zadole, zapewniająca szybki dojazd do centrum miasta. W niewielkiej odległości znajdują się również żłobek, przedszkole, szkoła, Śląski Uniwersytet Medyczny, a także przystanki komunikacji autobusowej i kolejowej przy ul. Armii Krajowej.


Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).

Kontakt:
Estate Zina
ul. Kompozytorów 5
31-356 Kraków

Telefon:
7 3 0 0 7 4 2 2 0

__________


Katowice – Ligota-Zadole – Armii Krajowej Street – 3 Rooms – 45 m² – BALCONY

Property: A well-laid-out and quiet apartment with dual-aspect exposure, offering a total area of 45 m², located on the 4th (top) floor of a low-rise residential building on Armii Krajowej Street. The apartment consists of three separate rooms, a bright kitchen with a window, a bathroom, a hallway, and a balcony. A private basement storage unit is also included. The apartment is connected to the district heating system.

Condition of the apartment: In need of renovation. The property requires refurbishment or a complete renovation, depending on its intended use, providing an excellent opportunity to design and arrange the interior according to your own preferences.

Building: The apartment is situated in a low-rise residential building located in a quiet and green neighbourhood. The building is well maintained, thermally insulated, and surrounded by generous open space between neighbouring buildings, ensuring greater privacy and comfort for residents. The property is connected to the district heating system. Public parking spaces are available directly in front of the building for residents and visitors.

Location: The building is located in one of the greenest and most peaceful parts of the Ligota-Panewniki district, in the Zadole neighbourhood. The immediate area offers extensive recreational spaces, including Zadole Park with its graduation tower (salt inhalation tower), as well as numerous shops, supermarkets, and service facilities. An additional advantage is the nearby Katowice Zadole railway station, providing quick and convenient access to the city centre. Within a short distance, there are also a nursery, kindergarten, school, the Medical University of Silesia, and convenient bus and rail public transport connections along Armii Krajowej Street.

This offer is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 §1 of the Polish Civil Code.

In accordance with the Real Estate Management Act, Chapter 2, Article 180, section 3, a standard buyer’s agency agreement must be signed prior to viewing the property. (Act of 21 August 1997 on Real Estate Management).

Contact:
Estate Zina
Kompozytorów 5 Street
31-356 Kraków

Phone:
7 3 0 0 7 4 2 2 0