3 pokoje 110 m 2 balkony Krasińskiego

Przestronne 3 pokoje z dwoma balkonami w sercu Krakowa | Aleja Krasińskiego

Przedstawiamy Państwu do zakupu jasne, przestronne 3-pokojowe mieszkanie z dwoma balkonami, położone w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Krakowa. Nieruchomość znajduje się przy Alei Krasińskiego, zaledwie kilka minut spacerem od Wawelu, Bulwarów Wiślanych, Jubilatu oraz krakowskich Błoń.

Mieszkanie o powierzchni ok. 110 m² położone jest na 1 piętrze zadbanej przedwojennej kamienicy z windą. To wyjątkowa propozycja dla osób ceniących klimat krakowskich kamienic, wysokie wnętrza oraz położenie w ścisłym centrum miasta. Dzięki funkcjonalnemu układowi, dwóm balkonem oraz ekspozycji wschód-zachód lokal oferuje szerokie możliwości aranżacyjne i doskonałe doświetlenie przez cały dzień.

Układ pomieszczeń:duży hol / przedpokój,3 niezależne pokoje,jasna kuchnia,łazienka z oknem,osobne WC,2 schowki (z możliwością powiększenia kuchni),2 do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 12,70 m².

Stan mieszkania:
Mieszkanie wymaga modernizacji, dzięki czemu przyszły właściciel może stworzyć przestrzeń dopasowaną do własnych potrzeb i stylu życia. Funkcjonalny układ pomieszczeń daje duże możliwości aranżacyjne, a także potencjał podziału nieruchomości.

Lokal jest bardzo dobrze doświetlony dzięki dużym oknom wychodzącym zarówno na Aleję Krasińskiego, jak i na wewnętrzne zielone podwórze. Na uwagę zasługuje również zadbany parkiet zachowany w bardzo dobrym stanie.

Dzięki metrażowi, układowi oraz lokalizacji nieruchomość sprawdzi się zarówno jako komfortowe mieszkanie dla rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem lub reprezentacyjna przestrzeń do prowadzenia działalności.

Najważniejsze atuty:rozpoznawalna lokalizacja przy Alei Krasińskiego,kamienica z 1935 roku z windą,powierzchnia ok. 110 m²,dwa balkony,ekspozycja wschód-zachód,możliwość podziału nieruchomości,zadbany parkiet,piwnica o powierzchni 12,70 m²,duży potencjał aranżacyjny.
Opłaty i media:czynsz administracyjny: ok. 472 zł,piec gazowy dwufunkcyjny (ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa),prąd i gaz.
Budynek:
Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze czteropiętrowej kamienicy z 1935 roku wyposażonej w windę.
Jest to reprezentacyjna przedwojenna kamienica utrzymana w nurcie późnego modernizmu krakowskiego. Wyróżnia się elegancką bryłą, funkcjonalnym układem oraz wysokimi kondygnacjami charakterystycznymi dla architektury międzywojennej.
Kamienica jest zadbana, posiada czystą i dobrze utrzymaną klatkę schodową, a części wspólne pozostają w bardzo dobrym stanie. Budynek jest monitorowany.

Lokalizacja:
Aleja Krasińskiego to jedna z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji Krakowa, położona na styku Starego Miasta, Zwierzyńca oraz Salwatora. To miejsce idealnie łączy miejski styl życia z dostępem do terenów rekreacyjnych i zieleni.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Bulwary Wiślane, krakowskie Błonia, Muzeum Narodowe, Kino Kijów, liczne restauracje, kawiarnie, sklepy oraz tereny spacerowe i rowerowe. To lokalizacja szczególnie ceniona przez osoby, które chcą korzystać ze wszystkich atutów centrum miasta, nie rezygnując z przestrzeni do wypoczynku i aktywności na świeżym powietrzu.

Komunikacja:przystanki tramwajowe i autobusowe – kilka minut pieszo,Wawel – około 10 minut spacerem,Rynek Główny – około 12 minut spacerem,szybki dojazd do wszystkich części miasta zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem.
Cena: 1 595 000 zł

Nieruchomości w tej części Krakowa pojawiają się na rynku stosunkowo rzadko. Jeśli chcesz zobaczyć mieszkanie na żywo lub dowiedzieć się więcej – zapraszamy do kontaktu.

Kontakt:
Mateusz Jaszczur
Estate Zina
tel. 574... pokaż numer

Przed prezentacją nieruchomości, zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami ( z 1997 r., art. 180 ust. 3), wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa.

Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.