Krowodrza 49 m Możliwość 4 pokoi 6 piętro

KROWODRZA | 49 m² | 6 PIĘTRO | POTENCJAŁ 4 POKOI | BALKON | 619 000 zł
Kraków, Krowodrza – ul. Rusznikarska 15
6/10 piętro | 2 windy
49 m² + piwnica ok. 3 m²
Cena: 619 000 zł

MIESZKANIE Z REALNYM POTENCJAŁEM ARANŻACYJNYM:
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 49 m², położone na 6. piętrze w 10-piętrowym budynku z windą.
Nieruchomość daje możliwość wydzielenia nawet 4 niezależnych pokoi, co czyni ją atrakcyjną zarówno:
inwestycyjnie – pod wynajem na pokoje,
jak i dla rodziny potrzebującej większej liczby pomieszczeń,
ewentualnie pod model 3 pokoje + salon.
Układ pozwala na elastyczną adaptację przestrzeni bez utraty funkcjonalności.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:49 m² ustawnej powierzchni
balkon
6 piętro – dobre doświetlenie i prywatność
nowe okna
ogrzewanie oraz ciepła woda z MPEC
gaz w mieszkaniu (możliwość rezygnacji)
piwnica ok. 3 m²
miejsca postojowe dla mieszkańców za szlabanem

Budynek zadbany, dwoma windami, położony w otoczeniu zieleni i pełnej infrastruktury miejskiej.
LOKALIZACJA – KROWODRZA, UL. RUSZNIKARSKA
Rusznikarska to ceniona i stabilna część Krowodrzy – dzielnicy, która od lat utrzymuje wysoką wartość nieruchomości.
Atuty lokalizacji:
szybki dojazd do centrum Krakowa
rozbudowana komunikacja tramwajowa i autobusowa
sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola w zasięgu kilku minut
bliskość terenów zielonych ( Park Krowoderski)
wygodny wyjazd w kierunku obwodnicy
To lokalizacja gwarantująca płynność najmu i bezpieczeństwo kapitału.

DLA INWESTORA:
Przy aranżacji 4 pokoi mieszkanie może generować ponadprzeciętną rentowność w tej części miasta.
Krowodrza to rynek o stałym popycie – zarówno ze strony studentów, jak i młodych pracujących.

DODATKOWO Zapewniamy:
wsparcie w uzyskaniu finansowania kredytowego,
pomoc w aranżacji i wykończeniu pod klucz,
możliwość przygotowania koncepcji pod wynajem 4-pokojowy.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz umówienia prezentacji.