Kurdwanów Parter Duża witryna 2 wejścia

Lokal usługowy 47 m² | Kurdwanów | Parter | Duża witryna | 2 wejścia
Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 47 m², położony na parterze budynku z 2006 roku przy ul. Wysłouchów na krakowskim Kurdwanowie.
To jedna z nielicznych ofert lokali usługowych dostępnych obecnie w tej części miasta. Lokal dzięki dużej witrynie, dwóm wejściom oraz narożnemu położeniu zapewnia świetną ekspozycję i doskonale sprawdzi się zarówno pod własną działalność, jak i jako inwestycja.
Najważniejsze atuty47 m² powierzchni,parter z wejściem bezpośrednio z ulicy,duża witryna,dwa niezależne wejścia,bezpośrednio na osiedlu, jak i na ulicy dostępna jest duża liczbamiejsc parkingowych,wysokość pomieszczeń 3,10 m,możliwość dowolnej aranżacji wnętrza (brak ścian nośnych wewnątrz lokalu),klimatyzacja,ogrzewanie MPEC,bardzo dobra instalacja elektryczna z siłą,wydzielone zaplecze socjalne z łazienką,lokal nie wymaga remontu,odbiór Sanepidu na produkcję żywności.
Lokal doskonale sprawdzi się w każdej możliwej działalności, ze względu na dowolność jego aranżacji.

Lokalizacja
Ogromnym atutem jest lokalizacja w otoczeniu licznych osiedli oraz dobrze prosperujących punktów usługowych.
W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, sklepy, szkoły, restauracje oraz Centrum Handlowe Zakopianka.
Dojazd do autostrady A4 zajmuje około 3 minuty.

Informacje dodatkowepełna własność z księgą wieczystą,czynsz administracyjny: ok. 900 zł,lokal jest obecnie wynajmowany (3 000 zł + opłaty).Cena
779 000 zł do negocjacji
Obowiązuje prowizja dla biura nieruchomości.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.