Dom Wola Justowska Chełmska Bez prowizji

DOM NA SPRZEDAŻ – BEZ PROWIZJI
Wola Justowska | ul. Chełmska | Kraków

Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny położony w jednej z najbardziej prestiżowych części Kraków – Wola Justowska, przy ul. Chełmskiej.
To wyjątkowa lokalizacja, łącząca bezpośredni kontakt z naturą z szybkim dostępem do centrum miasta. Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie lasu oraz rzeki Rudawa, co gwarantuje ciszę, prywatność i wysoki komfort życia.
Ulica Chełmska to jedna z najbardziej pożądanych części Woli Justowskiej – spokojna, willowa zabudowa, dużo zieleni oraz doskonała infrastruktura (restauracje, przedszkola, szkoły i sklepy w zasięgu kilku minut).
Dodatkowym atutem jest ograniczony ruch drogowy (do 7 ton).

CENA
3 499 000 zł – do negocjacji
Brak prowizji od kupującego

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowy do zamieszkania.
8 niezależnych pokoi 2 kuchnie 3 łazienki funkcjonalny układ pomieszczeń duża powierzchnia – idealna dla rodziny lub inwestora możliwość podziału na dwa niezależne apartamenty
STANDARD I WYPOSAŻENIE:
nowe instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna oraz centralnego ogrzewania system przeciwpożarowy centralny odkurzacz system alarmowy oraz monitoring światłowód (ok. 110 Mb/s) telewizja oraz telefon stacjonarny (umowa do przejęcia – niski koszt utrzymania)
DZIAŁKA I OGRÓD:
Działka o powierzchni 698 m² (7 arów), starannie zagospodarowana:
wydzielona część rekreacyjna oraz użytkowa (sad) automatyczny system podlewania (wykorzystujący wodę opadową) altana z kuchnią letnią domek na drzewie
ZABUDOWA DODATKOWA:
wiata na dwa samochody z możliwością zabudowy na garaż
LOKALIZACJA – KLUCZOWY ATUT:
Wola Justowska | ul. Chełmska | Kraków
bezpośrednie sąsiedztwo lasu i rzeki cicha, prestiżowa okolica willowa szybki dojazd do centrum Krakowa bliskość terenów rekreacyjnych i spacerowych To jedna z najlepszych lokalizacji w Krakowie – idealna dla osób ceniących spokój, prywatność i wysoki standard życia.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
prestiżowa lokalizacja bezpośredni kontakt z naturą (las, rzeka Rudawa) duża liczba pomieszczeń – elastyczne możliwości aranżacji dom gotowy do zamieszkania zagospodarowany ogród z automatycznym nawadnianiem wysoki potencjał inwestycyjny
DLA KOGO?
Nieruchomość idealna dla:
dużej rodziny osób pracujących zdalnie inwestora (wynajem / podział na mieszkania) działalności typu biuro lub kancelaria
DODATKOWE INFORMACJE:
pełna własność nieruchomość dostępna od zaraz
Nieruchomości w tej lokalizacji pojawiają się niezwykle rzadko. To propozycja dla osób poszukujących połączenia prestiżu, przestrzeni i natury w jednej z najlepszych części Krakowa.
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.