Murowany garaż Śródmieście Kanał Prąd KW

Murowany garaż 17 m | Śródmieście Gdańska | po remoncie | kanał | prąd | własność.

Bezpieczne miejsce dla Twojego samochodu. Pewna lokata kapitału. Nieruchomość, której w centrum Gdańska po prostu nie przybywa.
Prezentujemy ofertę sprzedaży murowanego garażu o powierzchni 17 m, położonego w jednej z najbardziej poszukiwanych części Gdańska Śródmieściu, przy ul. Krowoderskiej.
To propozycja dla osób, które cenią bezpieczeństwo swojego samochodu, komfort parkowania oraz wartość inwestycji w lokalizacji, gdzie liczba garaży jest ograniczona, a popyt niezmiennie utrzymuje się na wysokim poziomie.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
- pełna własność
- osobna księga wieczysta
- garaż murowany
- powierzchnia 19 m
- po kompleksowym remoncie
- kanał samochodowy
- energia elektryczna
- własny licznik (taryfa G11)
- suchy i zadbany
- nowe pokrycie dachowe
- dodatkowa przestrzeń przed garażem
- teren zabezpieczony szlabanem

Parametry garażu:
Powierzchnia: 17 m
Brama dwuskrzydłowa:
szerokość 234 cm
wysokość 210 cm
Kanał samochodowy:
380 110 cm
głębokość 100 cm
Stan techniczny:
Garaż przeszedł gruntowny remont około dwóch lat temu.
Zakres wykonanych prac obejmował między innymi:
- wykonanie nowej posadzki,
- odświeżenie i malowanie ścian,
- modernizację instalacji elektrycznej,
- montaż nowego oświetlenia,
- montaż nowych gniazd elektrycznych,
- remont pokrycia dachowego wraz z wykonaniem nowej warstwy papy.
Dzięki temu nieruchomość nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych i jest gotowa do użytkowania od dnia zakupu.

Komfort użytkowania:
To nie jest typowy garaż spotykany w miejskiej zabudowie.
Jego powierzchnia oraz funkcjonalny układ pozwalają nie tylko na wygodne parkowanie samochodu, ale również przechowywanie rowerów, motocykla, opon czy sprzętu sezonowego.
Dużym atutem jest kanał, który docenią osoby samodzielnie wykonujące podstawowe prace serwisowe przy samochodzie.
Przed garażem znajduje się dodatkowa przestrzeń umożliwiająca wygodne zatrzymanie pojazdu podczas załadunku, rozładunku lub krótkiego postoju.

Lokalizacja:
Garaż znajduje się przy ul. Krowoderskiej, w sercu Gdańska.
To lokalizacja, w której każdego roku coraz trudniej o bezpieczne miejsce parkingowe.
Bliskość zabudowy mieszkaniowej, rozwijającej się infrastruktury oraz obowiązującej Strefy Płatnego Parkowania sprawia, że garaże w tej części miasta od lat utrzymują wysoką wartość rynkową i cieszą się niesłabnącym zainteresowaniem.
To doskonała propozycja zarówno dla mieszkańców okolicy, jak również osób traktujących zakup jako długoterminową inwestycję.

Dlaczego warto?
- pełna własność nieruchomości
- brak obciążeń w księdze wieczystej
- gotowy do użytkowania
- po remoncie
- kanał
- prąd
- własny licznik energii
- bardzo dobra lokalizacja
- ograniczona podaż garaży w centrum miasta
- wysoki potencjał inwestycyjny

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
To oferta, która może zainteresować zarówno osoby poszukujące bezpiecznego miejsca dla swojego samochodu, jak i inwestorów chcących ulokować kapitał w nieruchomości o trwałej wartości.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.