Nowoczesny Bliźniak 5 Pokoi Ogród Podłogówka 10 Min od Gda

Nowoczesny standard, świetny układ pomieszczeń oraz doskonała lokalizacja z szybkim dojazdem do Gdańska.
Na sprzedaż lokal mieszkalny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 132,1 m, z własnym ogrodem i miejscami postojowymi, realizowany w "standardzie deweloperskim.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
5 sypialni + salon z otwartą kuchnią
3 pełne łazienki
poddasze użytkowe z możliwością aranżacji dużej sypialni master z prywatną łazienką
ogrzewanie podłogowe w całym domu
piec gazowy dwufunkcyjny Vaillant
rekuperacja nowoczesna wentylacja mechaniczna
możliwość montażu fotowoltaiki
kominek typu koza (żeliwny)
dwa miejsca postojowe przy każdym lokalu
działka w pełni ogrodzona
dwie bramy przesuwne + furtki
bardzo dobre wygłuszenie pomiędzy lokalami
światłowód i pełne media
możliwość wykonania garażu w trakcie realizacji inwestycji (na życzenie Klienta)
Układ działki oraz założenia inwestycji przewidują możliwość wykonania garażu już na etapie budowy, co pozwala stworzyć jeszcze bardziej komfortową i dopasowaną do potrzeb przestrzeń do życia.

FUNKCJONALNY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter:
* wiatrołap
* hall / komunikacja
* kuchnia
* przestronny salon z jadalnią i wyjściem do ogrodu (ok. 33 m)
* łazienka
* schowek / pomieszczenie gospodarcze
Piętro:
* 4 ustawne pokoje / sypialnie
* łazienka
* komunikacja
Poddasze:
* pokój
* łazienka

Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie rodziny 2+1 / 2+2 oraz osobach pracujących zdalnie.
STANDARD WYKONANIA
- technologia murowana beton komórkowy
- dwa lane stropy
- dach drewniany kryty blachodachówką modułową
- okna PCV trzyszybowe
- okna połaciowe drewniane
- termoizolacja: styropian 20 cm
- ogrzewanie podłogowe w całym domu
- piec gazowy dwufunkcyjny Vaillant
- rekuperacja system odzysku ciepła i świeżego powietrza
- kominek typu koza (żeliwny)
- przygotowanie pod nowoczesne instalacje
- możliwość montażu paneli fotowoltaicznych
- poddasze użytkowe ponad 20 m przygotowane pod dużą sypialnię z prywatną łazienką

Komfort akustyczny:
Między lokalami zastosowano rozwiązanie podnoszące prywatność:
podwójna ściana międzylokalowa
2 x 24 cm beton komórkowy
dylatacja pomiędzy ścianami wypełniona izolacją
To znacząco poprawia komfort codziennego użytkowania.

LOKALIZACJA PRZYJAŹŃ / ŻUKOWO / GDAŃSK
Nieruchomość położona jest w dynamicznie rozwijającej się miejscowości Przyjaźń cenionej za spokój, zieleń i szybki dojazd do miasta.
Odległości:
* centrum Żukowo 5 km
* granica Gdańsk 6,5 km
* obwodnica Metropolii Trójmiejskiej ok. 2 km
* dojazd do Gdańska ok. 10 minut
W pobliżu: sklepy spożywcze, szkoła podstawowa, przedszkole, plac zabaw, kościół, przystanek autobusowy (linie do Gdańska i Żukowa)lasy, jeziora, tereny spacerowe
DLACZEGO WARTO?
To idealna propozycja dla osób, które chcą zamienić mieszkanie w mieście na komfortowy dom z ogrodem, bez rezygnacji z szybkiego dojazdu do pracy.
W cenie mieszkania 4-pokojowego otrzymujesz:
własny ogród
5 pokoi
2 łazienki
nowy dom
niskie koszty eksploatacji
przestrzeń dla całej rodziny

Termin odbioru: Grudzień 2026 r.
Chętnie przekażę szczegóły inwestycji, rzuty kondygnacji, standard wykończenia oraz harmonogram realizacji.
To jedna z ciekawszych ofert domu rodzinnego w tej części aglomeracji.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.