Działka z lasem 5400 m z wydanymi WZ - Przyjaźń

Kupując w Home Asset nie musisz się martwić się o formalności, kredyt hipoteczny, w tym z opcją zwrotu zadatku, bezpieczeństwo zakupu. O wszystko zadbamy.

0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!
Mam przyjemność zaprezentować unikalną działkę gruntu o powierzchni 5400 m²(nr 220/4), położoną w urokliwej miejscowości Przyjaźń. To idealna propozycja dla osób poszukujących prywatności, przestrzeni i bliskości przyrody, bez rezygnacji z udogodnień miejskich.

Infrastruktura i lokalizacja:
Nieruchomość otacza niska, kameralna zabudowa jednorodzinna. W zasięgu ręki znajduje się szkoła podstawowa, punkty handlowe oraz usługowe. Bliskość DK7 gwarantuje dojazd do Gdańska w 20 minut, a budowany węzeł Obwodnicy Metropolitalnej (2,5 km) zapewni doskonałe połączenie z całym Trójmiastem.

Ukształtowanie i informacje techniczne:
Działka oferuje aż 3900 m² czystej przestrzeni do zagospodarowania (pozostała część to naturalny las). Pełne uzbrojenie terenu - sieć wodociągowa, elektroenergetyczna oraz gazowa - przebiega w drodze przy granicy działki.

Dla nieruchomości zostały już wydane prawomocne Warunki Zabudowy (WZ) na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego.

Kluczowe parametry z decyzji WZ:
• Powierzchnia zabudowy: od 1% do 3% powierzchni terenu
• Szerokość elewacji frontowej: 13 m (+/- 20%)
• Wysokość budynku: do 9,5 m
• Geometria dachu: dwuspadowy (spadek 35-45°) lub wielospadowy (spadek 25-35°)
• Powierzchnia biologicznie czynna: min. 40%
• Dodatkowe atuty: możliwość pełnego podpiwniczenia oraz budowy garażu (wbudowanego lub wolnostojącego, 1- lub 2-stanowiskowego)
• Inwestycja zaplanowana w bezpiecznej odległości poza terenem leśnym (użytkiem Ls).

Uwaga: Obecny stan samosiejek na działce może sprawiać wrażenie pełnego zalesienia. Młode drzewa są przeznaczone do wycięcia, co odsłoni pełen walor budowlany nieruchomości.
Serdecznie zapraszam do kontaktu.

TYLKO U NAS!

Dbając o bezpieczeństwo właściciela nieruchomości, prezentacja wymaga podania danych osobowych (imię, nazwisko, telefon) oraz podpisania karty odbioru adresu przed wizytą. Dziękujemy za Państwa zrozumienie i współpracę.

Dla każdego zainteresowanego kredytem na zakup tej bądź innej nieruchomości mamy przygotowaną ofertę KREDYTU HIPOTECZNEGO. w tym z opcją ZWROTU ZADATKU. U Nas znajdziecie Państwo wykwalifikowanego doradcę, który profesjonalnie i uczciwie zajmie się Państwa sprawą i oczywiście zupełnie BEZPŁATNIE przeprowadzi przez cały proces!!!

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.

Jesteśmy wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.