Lokal usługowy 50 metrów od stacji metra Natolin

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Nie współpracuje z agencjami nieruchomości.

Na sprzedaż lokal użytkowy Warszawa, Ursynów, Aleja Komisji Edukacji Narodowej (metro Natolin)

Na sprzedaż atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 105,8 m², zlokalizowany przy Alei Komisji Edukacji Narodowej w Warszawie jednej z głównych arterii komunikacyjnych Ursynowa, zaledwie ok. 50 m od stacji metra Natolin.

Lokal usytuowany jest na parterze budynku wielorodzinnego, posiada bezpośrednie wejście z chodnika oraz duże witryny, co zapewnia doskonałą ekspozycję i widoczność. Przed lokalem intensywny ruch pieszy i samochodowy.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

Topowa lokalizacja 50 m od stacji metra Natolin
Parter, wejście bezpośrednio z ulicy
Duże witryny idealne pod reklamę i ekspozycję
Bardzo duży ciąg pieszy i komunikacyjny
Gęsta zabudowa mieszkaniowa w bezpośrednim sąsiedztwie
Dodatkowe wejście od zaplecza
Wysoki potencjał inwestycyjny
Informacje techniczne:

Powierzchnia: 105,8 m²
Aktualnie prowadzona działalność gastronomiczna. Stabilny najemca ( od 8 lat ) ROI 6 %
Wentylacja mechaniczna
Klimatyzacja
Doprowadzony gaz oraz siła
Lokal w pełni funkcjonalny, gotowy do dalszego użytkowania lub adaptacji
Cena: do rozsądnej negocjacji